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Almazara: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Villa bien entretenue de 6 chambres / 4 salles de bain sur un terrain en pleine propriété de 466 mts2. La propriété a été construite à dessein comme deux maisons de ville jumelées identiques avec une superficie totale construite de 267 mts2 réparties sur deux niveaux. Chaque propriété est composée d’une grande terrasse couverte, d’un couloir suivi d’un salon/salon, d’un vestiaire au rez-de-chaussée avec toilettes (l’une d’entre elles dispose également d’une douche), d’une cuisine avec plan de travail en granit et d’une salle à manger séparée au rez-de-chaussée. La cage d’escalier menant à l’étage supérieur commence dans le couloir. Le niveau supérieur est composé d’un palier, d’une salle de bains familiale et de 3 chambres doubles, toutes avec accès à une grande terrasse. Chaque propriété dispose de sa propre entrée piétonne et voiture privée, de terrasses avant, latérales et arrière, toutes entièrement carrelées, d’un barbecue et d’un débarras.

Les deux propriétés sont en très bon état et il n’y a absolument rien à faire. Ils bénéficient de sols, de carrelage et d’escaliers en marbre de qualité supérieure, toutes les fenêtres et portes sont en bois approprié, etc. La plage est de l’autre côté de la route et l’arrêt de bus, les bars et les restaurants sont tous au coin de la rue. Il est situé sur une belle route goudronnée dans un quartier résidentiel recherché à distance de marche du centre commercial, du cabinet médical, de l’école, etc. Il est raccordé au réseau électrique, à l’eau, aux égouts ainsi qu’aux services téléphoniques et haut débit par fibre optique. La villa est idéale pour 2 familles, qu’il s’agisse d’une même famille ou d’amis proches, et convient à la vie à temps plein ou simplement comme lieu de vacances pour se détendre. Ceux qui recherchent une maison de vacances peuvent également bénéficier des revenus supplémentaires qui pourraient être générés par la location de l’une ou des deux propriétés. Une visite virtuelle est disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    450.000€

  • Taxe d'achat

    31.500€

  • Registre foncier - env.

    1.125€

  • Frais de notaire - env.

    1.350€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    42.000€

  • Paiement final à la conclusion

    405.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    677,55€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Almazara — VHVL 2701

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

450,000€

  • 6 chambres à coucher
  • 4 salles de bains
  • Surface terrain 466 m²
  • Surface de plancher 267 m²
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 2 propriétés indépendantes
  • En face de la mer
  • Très central
  • Parcelle en pleine propriété
  • Excellent état tout au long

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

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Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK