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Res. Altos Mojácar 2: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Développement composé de 22 appartements flambant neufs au coeur de Mojácar Playa à quelques pas du centre commercial et de la mer. Il y a 2 et 3 lits plus 2 propriétés de salle de bain à choisir et elles viennent toutes avec terrasse privée, parking et cellier. Les prix commencent à partir de 189 500 € pour un 2 lits / 2 salles de bain et 250 600 € pour un 3 lits / 2 salles de bain. Les prix s’entendent hors TVA et tous les autres frais liés à l’achat d’un bien immobilier.

Les zones construites vont de 74 mts2 à 96 mts2 plus terrasses, cellier et parking. Les propriétés sont composées d’un hall d’entrée, salon / salle à manger / cuisine, couloir, 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains et terrasse. Les 5 premiers appartements réservés bénéficieront de la climatisation et des électroménagers de cuisine inclus dans le prix.

Le développement bénéficie d’un jardin commun et d’une piscine.

Les travaux sur le site devraient débuter au cours du 1er trimestre 2024 et dès que 50% des biens seront réservés. La structure de paiement est la suivante :

10 000 € TTC à la réservation ; lors de la signature du contrat privé, les acheteurs seront tenus de payer 10% supplémentaires du prix de vente plus TVA; cela sera suivi d’un autre partage de 20% plus TVA en 4 tranches le 1er dans les 6 mois suivant le début du bâtiment et la structure a été érigé, le 2ème dans les 10 mois et les murs ont été érigés; le 3ème en 15 mois et le toit était entré et le 4ème une fois le bâtiment terminé. Le bâtiment devrait être achevé dans les 24 mois suivant le début des travaux. Le reste du prix sera payé à la fin une fois que le premier permis d’occupation aura été délivré.

Pour plus d’informations, y compris les spécifications de construction, veuillez consulter notre bureau.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    189.500€

  • IVA - 10%

    18.950€

  • Droit de timbre - 1,2%

    2.274€

  • Registre foncier - env.

    474€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    15.950€

  • Paiement final à la conclusion

    170.550€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Res. Altos Mojácar 2 — VHAP 2703

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Sur plan

à partir de 189,500€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartements neufs
  • Vue sur la mer
  • Vue sur la montagne
  • À distance de marche de la mer
  • Au coeur de Mojácar Playa

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar