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Apartment Nichole: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Appartement de 2 chambres à coucher en front de mer à vendre à Indabella II, Mojácar Playa, Almería, Andalousie avec vue sur la mer et belle piscine commune.

Résumé : Ce charmant appartement de 2 chambres à coucher est situé au dernier étage de l'urbanisation Indabella II à Mojácar Playa, Almería. Avec de belles vues sur la mer et juste en face de la plage, cette propriété offre une maison pratique à partir de la maison. L'appartement est accessible par des escaliers extérieurs qui montent depuis le jardin commun. Un deuxième escalier permet d'accéder à l'appartement depuis le niveau de la rue. L'appartement dispose d'une place de garage. Il s'agit d'une excellente maison de vacances ou d'un investissement en tant que location de vacances.

Disposition :
Le salon-salle à manger est spacieux et accueillant et bénéficie de beaucoup de lumière naturelle. Il y a un accès direct à la terrasse, qui offre une vue magnifique sur la mer. Deux chambres de bonne taille, chacune équipée de placards avec miroirs et de ventilateurs de plafond. La chambre avant bénéficie d'une vue directe sur la mer et d'une salle de bains privative avec baignoire, tandis que la chambre arrière donne sur le paisible jardin commun. Il y a une salle de bains pour les invités avec une cabine de douche. Une cuisine séparée, entièrement aménagée et bien équipée, avec un passe-plat reliant la salle à manger, dispose d'appareils électroménagers tels qu'un lave-vaisselle, une plaque de cuisson électrique, un réfrigérateur-congélateur et un four à micro-ondes. Une buanderie est commodément située à côté de la cuisine, elle est équipée d'un évier, d'une machine à laver et d'un chauffe-eau.

Espaces extérieurs :
Terrasse : Une pittoresque terrasse avant de 9m2, partiellement couverte, offre une vue dégagée sur la mer et la route principale.

Espaces communs :
Piscine et jardin : Indabella II dispose d'une belle piscine commune entourée de jardins et de pelouses magnifiquement entretenus - une oasis de sérénité pour la détente et les loisirs. Il y a une place de parking de 15m2 dans un garage commun, avec une porte d'accès électrique. Les escaliers du garage et de la piscine mènent directement à l'appartement.

Inclus dans la vente : L'appartement est prêt à être emménagé et comprend des appareils de cuisine, des meubles, 2 télévisions, des moustiquaires, un filtre à eau (osmose), la climatisation (air chaud et froid) et un chauffe-eau électrique.

Emplacement : Pour l'emplacement exact, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Située à deux pas des plages de sable de Mojácar Playa, cette propriété se trouve également à quelques pas de bars et restaurants animés et de la promenade, ce qui permet de se divertir facilement.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, l'aéroport de Murcie à 1 heure et 20 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures et 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojácar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilón Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, de greffe et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de Mojacar Estates
Mojacar Estates est une agence indépendante de location et de vente de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Elle parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d'Almería, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    209.500€

  • Taxe d'achat

    14.665€

  • Registre foncier - env.

    524€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    17.950€

  • Paiement final à la conclusion

    188.550€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Nichole — VHMX 2708

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

209,500€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 67 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement au dernier étage
  • Vue sur la mer
  • Belle piscine commune
  • Jardin bien entretenu
  • 100 m de la plage
  • Proche des bars et restaurants
  • Petit complexe
  • Espace de garage

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar