La Huerta: Propriété à vendre à Mojacar
Description
Traduction automatique
Villa de 3 chambres / 2 salles de bain avec un bureau séparé et un garage fermé sur un terrain en pleine propriété de 5.163 mts2 à Las Huertas, qui est un cadre semi-rural idyllique à Mojácar, à distance de marche du village et à quelques minutes en voiture de la côte. Dans l’ensemble, la propriété a un total construit de 247,55 mts2 répartis comme suit :
Propriété principale : 160,35 mts2 composé d’un hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie / espace de stockage, couloir, chambre principale avec salle de bains privative, salle de bains familiale et 2 chambres doubles.
Garage : 44,75 mts2 - peut être utilisé comme garage ou zone de stockage car il y a beaucoup d’espace dans la parcelle pour installer un pot de voiture couvert pour garder la voiture à l’ombre.
Bureau / Bureau : 25.16 mts2 - idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pourrait être converti en un appartement indépendant.
La villa est accessible par une allée privée avec suffisamment d’espace pour garer plusieurs voitures et l’accès au garage se fait par la route secondaire au coin de la rue. La propriété est construite sur un grand terrain en pleine propriété qui est principalement planté d’agrumes. La villa bénéficie d’un poêle à bois dans le salon, 2 des chambres ont des armoires encastrées, la terrasse a été vitrée afin qu’elle puisse être utilisée comme espace de vie en hiver également, et ainsi de suite. C’est une excellente opportunité pour quelqu’un qui cherche à vivre ou à passer des vacances à Mojácar et qui veut avoir de l’espace et profiter de sa paix et de sa tranquillité. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
299.000€
Taxe d'achat
20.930€
Registre foncier - env.
748€
Frais de notaire - env.
897€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
26.900€
Paiement final à la conclusion
269.100€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
394,28€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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La Huerta — VHVL 2721
Villa à vendre à Mojacar, Almeria
Indépendant — Revente
299,000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 5,163 m²
- Surface de plancher 248 m²
- Vues Vues sur la Montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Milieu semi-rural
- À distance de marche du village
- Courte distance en voiture de la mer
- Grand terrain en pleine propriété
- Cadre tranquille et idyllique
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
To whom it may concern,
Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.
We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.
We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.
Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar