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Town House Cindi: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Complexe de première ligne avec une belle maison de ville à vendre sur Mojacar Playa, Almeria, Andalousie, à seulement quelques minutes de marche de la plage et comprend un espace de stationnement extérieur numéroté, un espace de garage souterrain et un débarras.

Vue générale
Cette maison de ville est idéalement située dans une petite urbanisation appelée "El Duende", très proche de la plage et à distance de marche de toutes les commodités, y compris les supermarchés, les banques, les magasins et le centre médical. La propriété est distribuée sur 2 étages avec un grand solarium de 30m2. Il y a une terrasse privée couverte au rez-de-chaussée avec des vues sur le jardin et la piscine communale. La propriété est livrée avec une place de parking souterrain et un débarras de 4m2 plus une place de parking allouée dans la rue. Il s'agit d'une propriété d'investissement idéale pour ceux qui sont intéressés à faire des locations d'été et d'hiver. Actuellement, les propriétaires ont une activité de location très fructueuse. Il comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un vestiaire /WC, une cuisine séparée entièrement équipée, un salon-salle à manger avec accès à la terrasse et une terrasse privée sur le toit. L'accès à la propriété se fait par le portail de la communauté et vous trouverez la maison à quelques mètres le long de la promenade de la communauté.

Disposition
Rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée menant à droite à un vestiaire et à gauche à une (petite) cuisine séparée entièrement équipée de tous les appareils électroménagers, y compris un lave-vaisselle. La machine à laver et le chauffe-eau se trouvent dans un placard dans le patio de l'entrée. Le salon-salle à manger est équipé d'un poêle à bois et de portes-fenêtres donnant sur une terrasse couverte avec vue sur la piscine communautaire et la mer.

Premier étage : La chambre principale est équipée d'armoires encastrées, d'un ventilateur de plafond et d'une salle de bains attenante avec une cabine de douche. Les fenêtres donnent sur un balcon. Il y a deux autres chambres doubles avec des armoires encastrées et une salle de bains complète avec une baignoire.

Une autre volée d'escaliers intérieurs mène à la terrasse privée sur le toit, équipée d'un barbecue à gaz, de meubles de terrasse et d'un store pour l'ombre pendant les mois d'été. Il y a de merveilleuses vues à 360º sur la mer, les montagnes et le village pittoresque de Mojacar.

La vente comprend : un appartement partiellement meublé avec des appareils électroménagers, des installations et des équipements. Une place de parking extérieure numérotée.

Les extras incluent :
Climatisation centralisée par conduits (air chaud et froid), poêle à bois, chauffage central au gaz, place de parking numérotée dans la rue, garage et débarras.

Zones communes : piscine et jardins.

Localisation
Pour l'emplacement précis, voir l'épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe est à 2 minutes à pied de la plage, des supermarchés, des restaurants et des bars ainsi que de nombreuses autres commodités. La plage est à moins de 100 mètres. En vivant dans cette propriété, vous n'avez pas besoin de voiture car vous avez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Aéroports
L'aéroport d'Almeria est à 45 minutes de route, celui de Murcie à 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les impôts et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui régit le Règlement sur l'information du consommateur dans la vente et la location de logements en Andalousie.

À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    285.000€

  • Taxe d'achat

    19.950€

  • Registre foncier - env.

    713€

  • Frais de notaire - env.

    855€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    25.500€

  • Paiement final à la conclusion

    256.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Town House Cindi — VHMX 2743

Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Mitoyen — Revente

285,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 112 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Ligne de front
  • A moins de 100 m de la mer
  • Solarium
  • Terrasse couverte
  • Piscine et jardins communs
  • Espace de garage
  • Réserve
  • Proche de toutes commodités

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK