Phone Shop: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
Locaux commerciaux aménagés en magasin de téléphonie haut de gamme avec des équipements et des machines de pointe au 1er étage du Parque Comercial Mojácar, principal centre commercial de Mojácar Playa et d’une surface construite de 61,62 m2. La boutique a cessé ses activités au début de l’épidémie de COVID. Le prix comprend toutes les machines, les lumières, les luminaires et les accessoires coûteux ainsi que le stock.
Ces intérêts juste sur la pleine propriété, le prix de la pleine propriété dépouillée de toutes les lumières, luminaires, accessoires, machines et stocks est de 100.000 euros plus les frais d’achat.
L’accès aux locaux commerciaux se fait par un ascenseur, des escaliers ou des rampes. Ce local commercial extrêmement visible est prêt, et tout ce que le nouveau propriétaire doit faire pour commencer à exercer ses activités est de s’inscrire en tant qu’indépendant ou en tant que société, de demander la licence d’ouverture correspondante et de commencer à commercer. Pour plus d’informations, veuillez contacter le bureau.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
200.000€
Taxe d'achat
14.000€
Registre foncier - env.
500€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
17.000€
Paiement final à la conclusion
180.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
269,78€
Collecte trimestrielle des ordures
47,38€
Frais de communauté mensuels
95,00€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Phone Shop — VHCO 2762
Local commercial à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Revente
200,000€
- Surface de plancher 62 m²
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Locaux commerciaux prêts à l’emploi
- Vendu avec l’équipement, les accessoires et le stock
- Dans le principal centre commercial de Mojácar
- Belle opportunité
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar