Villa Ulysses: Propriété à vendre à Carboneras
Description
Propriété unique en forme de coquille au sommet d’une colline à vendre avec une vue imprenable à Fazahali, Carboneras à Almeria, Andalousie.
Vue d’ensemble: Bienvenue à la «Casa Concha de Fazahali», une retraite unique au sommet d’une colline avec un design vraiment distinctif inspiré de la forme d’un coquillage. Conçue par l’architecte Luis Santos Morueco, cette propriété remarquable présente des toits ondulés en cascade sur un côté, créant une silhouette visuellement étonnante et unique. Avec son atmosphère chaleureuse et accueillante, Casa Concha offre sept chambres, six salles de bains, plusieurs salons et de vastes espaces communs, offrant un mélange de confort et de commodité. Située dans les paysages pittoresques du parc naturel de Cabo de Gata, cette propriété extraordinaire offre une vue panoramique sur les montagnes et les vallées environnantes, ce qui en fait un véritable sanctuaire. Que vous soyez à la recherche d’une retraite tranquille à la campagne, d’une opportunité de cohabitation polyvalente ou d’une location de vacances inoubliable, Casa Concha promet une expérience inégalée dans cette région semi-désertique.
Agencement: S’étendant sur 517 m2 sur un terrain rustique clôturé de 3 474 m2, Casa Concha comprend quatre appartements indépendants au sein de la maison principale, chacun offrant des espaces de vie uniques. 2 appartements disposent de 2 chambres doubles tandis que les 3 appartements restants ont 1 chambre double. Tous les appartements disposent d’un salon confortable avec poêles à bois, d’une cuisine ouverte, d’une salle de bains complète, d’armoires encastrées et d’une terrasse privée.
La maison principale dispose d’une grande entrée menant à deux salons, une salle à manger avec cheminée, une cuisine avec bar pour le petit-déjeuner et un garde-manger séparé avec accès au patio extérieur. Les caractéristiques supplémentaires comprennent un sous-sol avec trois pièces, dont l’une est actuellement une cave à vin et les deux autres sont des entrepôts. Cependant, ces pièces pourraient facilement être transformées en espace de loisirs, en salle de sport, en atelier ou en bureau. Il y a un garage intégré avec de la place pour une voiture. En sortant sur le patio d’ici, il y a une chambre double et une salle de bain attenante avec sa propre entrée séparée du jardin.
La maison regorge de détails inhabituels, notamment des vitraux, des murs arrondis, de vieilles portes en bois, des escaliers en marbre, des carreaux de céramique et des fenêtres à des endroits qui vous permettent de voir les étoiles la nuit. Il y a des vues de toutes les fenêtres, quelle que soit la taille ou la forme, sur la belle campagne environnante, et il y a une intimité totale dans ce coin de Carboneras.
La maison est équipée d’un chauffage par radiateurs électriques à faible consommation, d’eau chaude avec panneaux solaires et d’une chaudière à gaz, d’eau courante et d’une connectivité au réseau électrique ainsi que d’une connexion téléphonique et Internet.
Espaces extérieurs: À l’extérieur, les jardins nécessitant peu d’entretien et ornés de la flore locale complètent le paysage naturel, tandis que les zones pavées offrent suffisamment d’espace pour les repas en plein air et la détente. Un espace barbecue intégré invite à des rassemblements en plein air, tandis que des amandiers et des oliviers matures offrent de l’ombre et de la tranquillité.
Situation: Casa Concha offre une escapade tranquille au milieu des amandiers et des oliveraies, à seulement 8 km de fabuleuses plages. Située au sommet d’une colline à Carboneras, la Casa Concha bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des charmants villages et des plages isolées de Carboneras et d’Agua Amarga. La région environnante possède des attractions naturelles renommées telles que la plage de Genoveses, la plage de Monsul et les villes pittoresques de La Negras, Rodalquilar et Isleta del Moro. Des destinations côtières animées comme Mojácar, Vera et Garrucha se trouvent dans un rayon de 20 km, offrant une variété de commodités, de restaurants et d’options de divertissement.
Inclus dans la vente: La propriété est entièrement équipée avec des appareils électroménagers, des accessoires et des accessoires, ainsi que des équipements modernes tels qu’un chauffe-eau solaire, une chaudière à gaz, une cheminée à gaz dans la cuisine, des radiateurs électriques et un dépôt d’eau non connecté (aljibe).
Il s’agit d’une opportunité extraordinaire d’acheter une propriété tout à fait originale et unique située dans le parc naturel de Cabo de Gata, avec des plages à seulement 8 km.
Aéroports: Almeria 35 mins; Murcie 1 h 30 min; Alicante 2 heures; Malaga 2 h 30 min.
Terrains de golf: Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este et Cuevas de Almanzora: Desert Springs.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
À propos de nous: Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
698.000€
Taxe d'achat
48.860€
Registre foncier - env.
1.745€
Frais de notaire - env.
2.094€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
66.800€
Paiement final à la conclusion
628.200€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Villa Ulysses — VHMX 2773
Villa à vendre à Carboneras, Almeria
Indépendant — Revente
698,000€
- 7 chambres à coucher
- 6 salles de bains
- Surface terrain 3,474 m²
- Surface de plancher 517 m²
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- 5 appartements indépendants
- Espaces de vie communs
- Terrasses privatives
- Terrasses communes
- Jardin
- Espace barbecue
- Eau chaude solaire
- Garage
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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Carol and Gerry Birdsall, York UK
— Carol & Gerry Birdsall, York, UK