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Apartment Tod: Propriété à vendre à Mojacar

Description

Charmant appartement à flanc de colline à vendre avec une vue imprenable sur la côte dans le village de Mojacar, Almeria, Andalousie avec un cellier.

Vue d’ensemble: Situé dans le pittoresque village de Mojacar, cet appartement orienté au nord offre une vue imprenable sur la côte méditerranéenne et les montagnes environnantes. S’étendant sur un plan d’étage généreux, la propriété est parfaitement située à proximité du centre du village, alliant accessibilité et praticité.

Disposition: L’appartement est de plain-pied avec 125m2 de surface construite et idéal pour une vie facile. Il comprend trois chambres doubles spacieuses et une salle de bains. Deux des chambres ont des fenêtres qui encadrent les vues spectaculaires sur la côte, tandis que la troisième chambre offre une vue sur le patio intérieur privé. Chaque chambre est équipée de grands placards intégrés, maximisant l’espace de rangement.

Le cœur de la maison est un vaste salon et salle à manger en forme de L, offrant un espace polyvalent pour la détente et le divertissement. La cuisine, qui donne également sur le patio intérieur, doit être modernisée et offre une excellente occasion d’ajouter votre touche personnelle.

Il y a un patio intérieur privé de 40m2 qui s’étend sur toute la longueur de l’appartement. De plus, un cellier de 15 m2, situé deux étages plus bas, offre un espace de rangement et de commodité supplémentaire.

Inclus dans la vente: Meublé et vendu comme vu.

Situation: L’emplacement privilégié de la propriété dans le village de Mojacar permet un style de vie rempli d’exploration et de plaisir de la culture locale, avec un accès facile aux magasins, aux restaurants et aux services essentiels. Le charme du village, combiné à la magnifique toile de fond naturelle, en fait un endroit exceptionnellement attrayant pour se sentir chez soi. Sur la carte Google ci-dessus, cliquez sur agrandir la carte et l’emplacement exact de la propriété à Mojácar est marqué par l’épingle. Vous n’êtes qu’à quelques pas de la place principale du village historique de Mojácar avec des cafés, des boutiques, des bars et des restaurants à proximité. Il se trouve à environ 2 km de la propriété jusqu’à la plage. Il y a aussi un gymnase municipal et une piscine intérieure. Le marché local de Mojácar se tient dans le village tous les mercredis. Le bus local du village de Mojácar vous emmènera à la plage de Mojácar.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante à 2 heures et l’aéroport de Malaga à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs d’Almería, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    175.000€

  • Taxe d'achat

    12.250€

  • Registre foncier - env.

    438€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    14.500€

  • Paiement final à la conclusion

    157.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Tod — VHMX 2802

Appartement à vendre à Mojacar, Almeria

Revente

175,000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 125 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Entrée privée
  • Patio intérieur privatif 40m2
  • Chambres spacieuses
  • Réserve
  • Emplacement central
  • Vues fabuleuses

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK