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Salinas De Vera: Propriété à vendre à Vera Playa

Description

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Charmant appartement au rez-de-chaussée, niché dans une belle position. Doté de 2 chambres et de 2 salles de bains, il offre une fantastique terrasse couverte bien exposée et deux jardins avec de la vraie herbe - une retraite sereine pour se détendre et s’imprégner du style de vie méditerranéen. La superficie des jardins est de 55,02 mts2.

La communauté est méticuleusement entretenue, avec des jardins paysagers, des piscines extérieures pour adultes et enfants, une piscine intérieure chauffée, une aire de jeux pour enfants et un entretien toute l’année, garantissant une expérience de vie heureuse.

En entrant par le portail d’entrée, un chemin carrelé flanqué d’un jardin luxuriant avec de la vraie herbe mène à la porte d’entrée, offrant un accès facile depuis les parties communes et la rue. À l’intérieur, l’appartement est spacieux et baigné de lumière naturelle.

La porte d’entrée s’ouvre sur un hall d’entrée, où à gauche, une cuisine entièrement équipée vous attend, avec des plans de travail en granit et des appareils modernes. Une buanderie / espace de rangement extérieur ajoute de la commodité. En continuant le long du couloir, une salle de bains familiale et 2 chambres doubles, chacune avec placards, offrent un hébergement confortable. Les deux chambres bénéficient de la climatisation chaude et froide.

La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante et de portes-fenêtres donnant sur le jardin, créant un flux intérieur-extérieur continu. Le salon spacieux et lumineux dispose de portes ouvrant sur le jardin et est équipé de la climatisation chaude et froide pour un confort toute l’année.

L’espace extérieur est vraiment exceptionnel, offrant une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, un jardin privé avec de la vraie herbe et des vues pittoresques. Un grand parking est disponible à l’extérieur de la communauté, avec une place de parking privée incluse pour plus de commodité.

L’achèvement de la liaison ferroviaire à grande vitesse Murcie-Almeria Mediterranean Corridor en 2026, avec de nouvelles gares à Lorca et Vera, promet une connectivité et une accessibilité améliorées à cette situation côtière souhaitable.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    124.995€

  • Taxe d'achat

    8.750€

  • Registre foncier - env.

    312€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    9.500€

  • Paiement final à la conclusion

    112.496€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    271,45€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    81,17€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G - 201kW

Émissions

Grade E - 37kg

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Salinas De Vera — VHAP 2806

Appartement à vendre à Vera Playa, Almeria

Revente

124,995€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 74 m²
  • Piscine Communautaire
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Tennis / paddle Oui
  • Climatisation Oui
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

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  • Très bien positionné
  • Piscine chauffée
  • Piscine extérieure
  • Deux jardins de 55,2 mts2
  • Terrasse couverte
  • Belle urbanisation

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We feel compelled to write a testimonial about Andre from Veritas Homes Mojacar, as his hard work has made our dreams come true.
He has worked effortlessly to find our ideal property but more importantly has provided ongoing help and support which has been invaluable.
He has assisted us with applying for NLV’s (Non-lucrative visa) and with residency, along with numerous other affairs.
He is so conscientious, professional but also a very kind and caring person.
We would advise anyone looking for a property in Mojacar or surrounding area to use Andre at Veritas Homes as he will find your dream home too.

Carol and Gerry Birdsall, York UK

— Carol & Gerry Birdsall, York, UK