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Village House Marine I: Propriété à vendre à Lubrin

Description

Charmante maison de village à vendre dans le petit village d’El Chive, près de Lubrin à Almeria, Andalousie.

Vue d’ensemble: Cette maison de village jumelée, construite en 1940, est située dans le village d’El Chive à Almeria. Située sur un terrain de 55m² avec une surface habitable totale de 86m² sur deux étages, cette propriété d’angle offre une opportunité unique de créer une maison confortable dans un cadre traditionnel d’Almeriense. La maison présente des poutres en bois d’origine, de vieilles portes et des placards, conservant son charme historique.

Disposition : Au niveau de la rue, vous entrez par un grand couloir qui mène à un espace de bureau ou à un salon potentiel. Il y a deux chambres avec des fenêtres offrant une vue sur les toits du village et la campagne environnante. Les plafonds à poutres apparentes ajoutent au charme rustique de la maison.

Des escaliers vous mènent à l’étage inférieur et directement dans une pièce qui a une petite fenêtre et pourrait être un espace bureau. De là, vous entrez dans le salon, équipé d’une cheminée et d’une porte donnant sur la rue latérale. Adjacent au salon se trouve une cuisine entièrement équipée avec des armoires en bois, une plaque de cuisson à gaz et un four électrique. Le réfrigérateur-congélateur est idéalement situé dans la pièce voisine. La buanderie, accessible depuis la cuisine, comprend une machine à laver, un évier et un espace de rangement supplémentaire. Depuis la buanderie, vous pouvez accéder au patio partiellement couvert, avec des toilettes extérieures et un lavabo. Un couloir à côté du salon/salle à manger mène à la troisième chambre et à la salle de bain principale, avec une baignoire et une fenêtre pour la lumière naturelle et la ventilation.

Inclus dans la vente : Vendu tel quel.

Emplacement : Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google maps ci-dessus. El Chive est un village andalou typique doté d’une église, d’un bar et d’un petit centre médical. El Chive possède un bar/restaurant proposant de délicieuses tapas et plusieurs autres restaurants se trouvent à quelques minutes en voiture. Il est idéalement situé à 8 km de Lubrin, à 25 km de Sorbas et Los Gallardos, et à 40 km de Mojácar, Vera et Garrucha.

Cette maison présente une opportunité de projet intéressante pour ceux qui cherchent à transformer une maison de village traditionnelle en un espace de vie confortable et charmant. Avec ses caractéristiques originales et son potentiel, cette propriété est parfaite pour embrasser le style de vie tranquille du village d’El Chive.

Aéroports: L’aéroport d’Almeria est à 60 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1h30, l’aéroport d’Alicante est à 2h30 et l’aéroport de Malaga est à 2h45.

4 terrains de golf : Mojacar : Marina de la Torre, Vera : Valle del Este, Cuevas de Almanzora : Desert Springs, Pulpi : Aguilon Golf.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente de propriétés et de locations de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    44.000€

  • Taxe d'achat

    3.080€

  • Registre foncier - env.

    110€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    1.400€

  • Paiement final à la conclusion

    39.600€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Village House Marine I — VHMX 2824

Maison de village à vendre à Lubrin, Almeria

Indépendant — Revente

44,000€

  • 3 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 55 m²
  • Surface de plancher 86 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Propriété d’angle
  • 2 étages
  • Petit patio
  • Maison de village typique
  • Petit village
  • Projet potentiel

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar