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Aguadulce: Propriété à vendre à Aguadulce

Description

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Maison de ville jumelée de 4 chambres et 2 salles de bain avec terrasses privées orientées à l’est et à l’ouest, garage intégré et piscine commune au cœur d’Aguadulce, Roquetas de Mar. Une belle opportunité à ne pas manquer !

Au total, la propriété a une surface totale construite de 124,01 mts2 répartie entre hall d’entrée, corrido, salon / salle à manger, cuisine, toilettes et douche, garde-manger et garage intégré au rez-de-chaussée et 4 chambres, couloir, salle de bains. La propriété bénéficie également de terrasses orientées à l’est et à l’ouest sur les deux niveaux.

La communauté est très bien entretenue et bénéficie d’un jardin avec pelouse et d’une piscine. Aguaduce est une communauté dynamique avec tous les services et utilités et fait partie de la municipalité de Roquetas de Mar. Il est situé au sud de la ville d’Almería. L’aéroport d’Almería est à environ 25 minutes de route.

Il s’agit d’une propriété intéressante et à un prix raisonnable et, en raison de sa position sur la côte et à distance de marche de la mer et d’une courte plongée ou d’un trajet en bus jusqu’à la ville d’Almeria, c’est une propriété idéale pour une vie à temps plein ou une résidence secondaire. Pour plus d’informations ou pour prendre un rendez-vous de visite virtuelle ou physique, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    224.950€

  • IVA - 10%

    22.495€

  • Registre foncier - env.

    562€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    19.495€

  • Paiement final à la conclusion

    202.455€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    543,48€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    55,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Aguadulce — VHTH 2826

Maison de ville à vendre à Aguadulce, Almeria

224,950€

  • 4 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 124 m²
  • Piscine Communautaire
  • Terrasse Oui
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Orientation Est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Terrasses orientées Est et Ouest
  • Proche de toutes les commodités
  • La ville d’Almeria à quelques minutes en voiture
  • À distance de marche de la mer

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Currencies Direct
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Ce que disent nos clients…

Andrew BrownTo whom it may concern,

Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.

We have worked closely with their respective staff and clients and the feedback from their clients always shows an organisation that offers an outstanding, first-class service. No detail is too small and they support their clients from first viewing/valuation through to the completion of the purchase/sale, taking away the worry of the process for their clients and thus offering complete peace-of-mind whether a client is buying or selling. The clients really appreciate the personal service that Veritas Homes offer.

We know that Andre and his team have been selling property in the Mojacar and surrounding area for many years and as a market-leading estate agent of their area, we know from our own working relationship, that he is always looking at improving the client experience and enhancing both the pre and after sales solutions.

We are consistently impressed by the Veritas Homes team’s professionalism, integrity and their endeavour to always go that extra mile for their clients.

Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.

Yours sincerely,

— Andrew Brown, Mojacar