Aguadulce: Propriété à vendre à Aguadulce
Description
Traduction automatique
Maison mitoyenne de 4 chambres et 2 salles de bain avec terrasses privées orientées sud et nord, garage intégré et piscine commune au cœur d’Aguadulce, Roquetas de Mar. Une belle opportunité à ne pas manquer !
Au total, la propriété a une surface totale construite de 124,01 mts2 répartie entre hall d’entrée, corrido, salon / salle à manger, cuisine, toilettes et douche, garde-manger et garage intégré au rez-de-chaussée et 4 chambres, couloir, salle de bains. La propriété bénéficie également de terrasses orientées sud et nord sur les deux niveaux.
La communauté est très bien entretenue et bénéficie d’un jardin avec pelouse et d’une piscine. Aguaduce est une communauté dynamique avec tous les services et utilités et fait partie de la municipalité de Roquetas de Mar. Il est situé au sud de la ville d’Almería. L’aéroport d’Almería est à environ 25 minutes de route.
Il s’agit d’une propriété intéressante et à un prix raisonnable et, en raison de sa position sur la côte et à distance de marche de la mer et d’une courte plongée ou d’un trajet en bus jusqu’à la ville d’Almeria, c’est une propriété idéale pour une vie à temps plein ou une résidence secondaire. Pour plus d’informations ou pour prendre un rendez-vous de visite virtuelle ou physique, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
224.950€
IVA - 10%
22.495€
Registre foncier - env.
562€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
19.495€
Paiement final à la conclusion
202.455€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
543,48€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Frais de communauté mensuels
55,00€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Aguadulce — VHTH 2826
Maison de ville à vendre à Aguadulce, Almeria
224,950€
- 4 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 124 m²
- Piscine Communautaire
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Terrasses orientées sud et nord
- Proche de toutes les commodités
- La ville d’Almeria à quelques minutes en voiture
- À distance de marche de la mer
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
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Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK