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Calla Pozo Del Esparto: Propriété à vendre à El Pozo del Esparto

Description

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Spacieux appartement Penthouse de 3 chambres / 2 salles de bains en bord de mer à El Pozo del Espartto, à quelques mètres de la plage, du bar de plage, du bar et du restaurant. La propriété a une superficie de 206,87 mts2 dont 78,50 mts2 de solarium privé.

Distribution : il se compose d’une cage d’escalier privée du rez-de-chaussée à l’appartement composé d’un salon-salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie, d’un couloir, d’une chambre principale avec toilette et douche propres, de 2 chambres doubles supplémentaires, d'1 salle de bain supplémentaire avec douche à l’italienne et d’une grande terrasse couverte. De la terrasse couverte par une cage d’escalier intérieure, vous pouvez accéder à la tour (une pièce sur le solarium) et de là à l’immense terrasse sur le toit. Cet immense solarium offre une vue à 360°.

Qualités : climatisation canalisée équipée d’une machine d’une capacité de 33.500 BTU. Les trois chambres et le salon ont chacun leur thermostat avec contrôle individualisé de la température, facilitant ainsi une meilleure utilisation de l’énergie et une meilleure efficacité ; fenêtres à double vitrage avec moustiquaires et un système de non-pénétration de la chaleur, offrant une température agréable même pendant les températures élevées de l’été ; cuisine avec plans de travail en marbre et éléments bas et muraux ; blanchisserie avec lave-linge et sèche-linge, chauffe-eau 200 litres ; douche avec écran en verre ; Chambres avec placards, terrasse avec auvent vertical et ventilateur de plafond, solarium avec point d’eau, plusieurs points lumineux, barbecue et avec auvents rétractables divisés en 2 sections pour presque tout l’espace. Presque tous les appareils sont récents avec plaque à induction.

Installations : La plage est à côté. En voiture, San Juan de los Terreros est à 5 minutes en voiture, Águilas à 15 minutes, l’Aguilón Golf Resort à 10 minutes, Cuevas del Almanzora à 20 minutes. Villaricos à 15 minutes, Mojacar Playa à 35 minutes, Aéroport de Corvera à Murcie à 70 minutes, Aéroport d’Almeria à 70 minutes et Aéroport d’Alicante à 2 heures

Une excellente occasion de profiter pendant les vacances ou d’y vivre toute l’année ou tout simplement une excellente option d’investissement.

Une visite virtuelle est également disponible. Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le bureau.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    195.000€

  • Taxe d'achat

    13.650€

  • Registre foncier - env.

    488€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    16.500€

  • Paiement final à la conclusion

    175.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    227,27€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    51,04€

  • Frais de communauté mensuels

    23,57€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 99kW

Émissions

Grade E - 17kg

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Calla Pozo Del Esparto — VHAP 2841

Appartement à vendre à El Pozo del Esparto, Almeria

Revente

195,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 207 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Plage à pied Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Oui
  • Réseau Oui
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Espace de vie massif avec solarium privé
  • Propriété en bord de mer
  • Partiellement meublé
  • Belle opportunité

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

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— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK