Cabuzana: Propriété à vendre à Vera Playa





















Description
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Villa individuelle de 4 chambres / 3,1/2 salles de bain d’une superficie construite de 209,76 mts2 située sur un terrain en pleine propriété de 1 000 mts2 avec une grande piscine privée, un abri voiture, de nombreuses terrasses et un jardin facile à entretenir. Il offre une vue magnifique sur les montagnes. Il se trouve à une courte distance en voiture de la ville de Vera et de la nouvelle gare pour les trains à grande vitesse AVE. Les plages de Mojácar Playa, Vera Playa et Garrucha sont également à une courte distance en voiture et la propriété est également proche de plusieurs terrains de golf dans la région.
Cette grande maison a une superficie totale construite de 209,76 mts2 répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée est composé d’un grand hall d’entrée, d’une cuisine entièrement aménagée et bien équipée, d’un salon avec un poêle à bois assisté amusant et d’un accès direct à une terrasse couverte, d’une salle à manger séparée également avec accès à une terrasse couverte, d’une buanderie avec toilettes, d’une salle de bains avec baignoire complète, d’un couloir, d’une chambre double avec armoire encastrée, Un grand espace bureau avec espace de rangement aménagé suivi d’une cage d’escalier en granit menant au niveau supérieur. Le 1er étage est composé d’un palier, d’un couloir, d’une 2ème chambre double avec placard intégré, d’une 3ème chambre double avec placard intégré et d’un balcon Juliette, d’une salle de bains avec douche, d’un grand débarras, d’une chambre principale avec salle de bains attenante avec douche, d’une armoire intégrée et d’un balcon Juliette donnant sur le jardin et la piscine. La terrasse au niveau supérieur a 13,27 mts2. La propriété bénéficie de beaucoup de lumière naturelle et toutes les pièces ont des fenêtres donnant sur l’extérieur.
Les autres caractéristiques comprennent un terrain entièrement clos de murs, un abri de voiture avec des portails électriques, un espace barbecue, un jardin facile à entretenir, une piscine privée, des fenêtres à double vitrage, la climatisation, etc.
Cette propriété impeccable est idéale pour quelqu’un qui cherche à s’installer définitivement dans la région et à commencer à vivre dans le confort dès le premier jour ou qui souhaite se faire plaisir dans une maison de vacances luxueuse. Pour plus d’informations sur la propriété, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Visites strictement sur rendez-vous uniquement. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
435.000€
Taxe d'achat
30.450€
Registre foncier - env.
1.088€
Frais de notaire - env.
1.305€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
40.500€
Paiement final à la conclusion
391.500€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
571,67€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Cabuzana — VHVL 2876
Villa à vendre à Vera Playa, Almeria
Indépendant — Revente
435,000€
- 4 chambres à coucher
- 4 salles de bains
- Surface terrain 1,000 m²
- Surface de plancher 210 m²
- Piscine Privée
- Vues Vues sur la Montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Eau Oui
- Réseau Oui
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Caractéristiques
Traduction automatique
- Superbe vue sur les montagnes
- Grande piscine
- Terrain urbain en pleine propriété
- Villa bien entretenue
- Grande villa sur un vaste terrain
- À quelques minutes en voiture de la mer
- Plage, golf et commodités à proximité
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!
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Paul Hudson, BBC Weather Presenter
— Paul Hudson, Leeds, UK