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Country House Irene I: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

Maison de campagne rustique avec de belles vues et 10 000 m² de terrain - près de Los Gallardos, Almería, Andalousie.

Située dans une campagne paisible, cette maison simple d'une chambre à coucher offre des vues panoramiques sur les montagnes, la campagne et la mer au loin. Située à 6 km de Los Gallardos, où vous trouverez des magasins, des supermarchés, une pharmacie et des restaurants, la maison est accessible par une route asphaltée de 4,5 km, le dernier kilomètre étant un chemin de terre. Le terrain de 10 000 m² offre beaucoup d'espace pour créer une retraite en plein air tout en profitant de l'environnement naturel.

La maison est aménagée de manière fonctionnelle, avec un salon et une salle à manger ouverts, dotés d'une cheminée. La cuisine, séparée par une arche, est équipée d'armoires en bois, de plans de travail en marbre blanc, d'une plaque de cuisson électrique et d'un lave-linge. La chambre à coucher comprend une salle de bains attenante avec une baignoire et une fenêtre pour l'aération. La propriété dispose de fenêtres en bois avec volets intérieurs, de barres de sécurité et de l'air conditionné (chaud et froid). Trois séries de portes s'ouvrent de la salle de séjour sur les terrasses environnantes, offrant différents endroits pour profiter de la vue.

À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse spacieuse avec un simple mur et des balustrades, idéale pour prendre ses repas en plein air tout en admirant le paysage. Une section couverte de bambous fournit de l'ombre et il est possible d'améliorer l'espace extérieur avec des zones ombragées supplémentaires ou des sièges. La maison est équipée de l'électricité mais pas de l'eau. L'eau peut être livrée par camion, ce qui est assez courant dans cette région. Les villes côtières de Mojacar, Garrucha et Vera Playa ne sont qu'à 20 km, ce qui en fait une excellente option pour quelqu'un qui cherche une retraite paisible avec la possibilité d'ajouter ses propres touches personnelles.

- Maison rustique de 50m² avec 1 chambre et 1 salle de bain
- Terrain de 10 000 m² avec vue sur les montagnes, la campagne et la mer au loin
- Espace de vie simple et ouvert avec cheminée
- Cuisine avec meubles en bois et plans de travail en marbre
- Fenêtres en bois avec volets et barres de sécurité
- Grande terrasse avec garde-corps et zone ombragée
- Électricité de réseau
- Située à 6 km de Los Gallardos et à 20 km de la côte

Une maison de campagne paisible et pleine de potentiel - contactez-nous pour plus de détails !

Emplacement : Voir la carte ci-dessus pour l'emplacement exact.

Aéroports : L'aéroport d'Almeria est à 35 minutes en voiture, l'aéroport de Murcie à 1 heure 10 minutes, l'aéroport d'Alicante à 2 heures et l'aéroport de Malaga à 2 heures 30 minutes.

4 terrains de golf : Mojacar - Marina de la Torre, Vera - Valle del Este, Cuevas de Almanzora - Desert Springs, Pulpi - Aguilon Golf.

À propos de nous :
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente de propriétés et de location de vacances qui fonctionne avec succès depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans ce secteur depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l'espagnol, l'anglais et l'allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d'Almeria, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et les frais dérivés de la vente (ITP au taux d'imposition en vigueur, frais de notaire, d'enregistrement et d'avocat). Nous vous rappelons qu'en tant que consommateur, vous avez le droit d'être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, conformément aux dispositions du décret 218/05 du 11 octobre, qui régit le règlement relatif à l'information du consommateur en matière de vente et de location de logements en Andalousie.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    125.000€

  • Taxe d'achat

    8.750€

  • Registre foncier - env.

    313€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    9.500€

  • Paiement final à la conclusion

    112.500€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Country House Irene I — VHMX 2903

Maison de campagne à vendre à Los Gallardos, Almeria

Indépendant — Revente

125,000€

  • Une chambre à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface terrain 1 hectare
  • Surface de plancher 50 m²
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • 50m2 de surface construite
  • 10 000m2 de terrain
  • Grandes terrasses
  • Vue lointaine sur la mer
  • 20 km de la côte
  • À 5 km de Los Gallardos

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK