Montana: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora












Description
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Sweetwater Island Drive occupe une position vraiment enviable au sein de Desert Springs Resort, offrant une collection exclusive de luxueuses villas de quatre chambres dans le Montana, soigneusement conçues pour allier élégance moderne et confort pratique, offrant une expérience de vie exceptionnelle.
Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie spacieux à aire ouverte, intégrant élégamment l’espace à manger et la cuisine contemporaine. De grandes portes coulissantes relient parfaitement cet espace à une vaste terrasse et au magnifique jardin paysager, qui comprend une piscine privée et un espace de restauration extérieur accueillant. Il comprend également deux élégantes chambres attenantes, chacune conçue avec soin pour offrir intimité, confort et un accès fluide à des espaces extérieurs accueillants. De plus, une chambre d’amis spacieuse accompagnée d’une salle de bain séparée garantit un hébergement suffisant pour les membres de la famille comme pour les invités.
Le rez-de-chaussée est dédié à la suite parentale, offrant un sanctuaire privé avec sa propre salle de bain attenante luxueuse et un accès direct à un vaste salon sur le toit et à une terrasse. En revanche, la zone sur le toit offre un espace de loisirs supplémentaire, idéal pour profiter du paysage panoramique.
Le rez-de-chaussée agrandit l’espace de vie, offrant une salle de jeux, une salle de cinéma, une cave à vin, un bureau, une buanderie et une cinquième salle de bain, répondant aux besoins du divertissement, de la détente et des besoins pratiques de vie.
Cette propriété promet un style de vie raffiné avec un accent sur la qualité des finitions, les commodités modernes et un design sophistiqué dans toute sa propriété. Situé sur de vastes terrains allant de 785 m2 à 1 038 m2, le Montana offre un point de vue inégalé surplombant un lac paisible, avec des vues à couper le souffle sur le parcours de golf et le décor spectaculaire des montagnes de la Sierra Cabrera.
Villa Montana : Luxe harmonieux, mode de vie exceptionnel. Caractéristiques clés et disponibilité :
#19 SWID II – Montana : 4 chambres sur un terrain de 881 mts² et une surface construite de 171 mts² plus des terrasses de 122 mts². Piscine privée. Prix : 1 150 000€.
#23 SWID III – Montana : 4 chambres sur un terrain de 1 030 m² et une surface construite de 171 mts² plus des terrasses de 122 mts². Piscine privée. Prix : 1 250 000€.
#25 SWID III – Montana : 4 chambres sur un terrain de 806 mts² et une surface bâtie de 171 mts² plus des terrasses de 122 mts². Piscine privée. Prix : 1 150 000€.
Tous disposent d’un parking privé. Le prix comprend une piscine privée avec terrasse, un système de ventilation mécanique au rez-de-chaussée, une climatisation individuelle à commande chaude/froide pour le salon et les chambres, des panneaux photovoltaïques reliés à la bouteille d’eau chaude, un double vitrage, une cuisine équipée de haute qualité avec électroménagers intégrés ; four, plaque de chauffage, lave-vaisselle, machine à laver, sèche-linge, hotte et lumières extérieures.
Le PRIX indiqué ci-dessus inclut GRATUITEMENT une adhésion adulte non-résident au Desert Springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée d’un partenaire adulte supplémentaire, ainsi que deux adhésions non résidentes pour enfants, également GRATUITES. Cette valeur totale actuelle dépasse 31 800 euros, comme décrit dans la brochure du Desert Springs Resort. Vous devez faire la demande et ne payer que les abonnements annuels dans le mois suivant la signature de vos actes de propriété. Les prix annoncés n’incluent pas les taxes ni les frais d’achat.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
1.150.000€
IVA - 10%
115.000€
Droit de timbre - 1,2%
13.800€
Registre foncier - env.
2.875€
Frais de notaire - env.
3.450€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
112.000€
Paiement final à la conclusion
1.035.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Montana — VHVL 2913
Villa à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria
Indépendant — Sur plan
à partir de 1,150,000€
- 4 chambres à coucher
- 5 salles de bains
- Surface terrain 881 m²
- Surface de plancher 171 m²
- Piscine Privée
- Vues Vues sur la Montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Proche commerces Oui
- Tennis / paddle Oui
- Climatisation Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Caractéristiques
Traduction automatique
- Sur un complexe de golf renommé
- À quelques minutes en voiture de la mer
- Jardin privatif
- Piscine privée
- Salle de jeux
- Salle de cinéma
- Cave
- Bureau
- Etc.
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK

