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Apartment Jeanetta: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Spectaculaire appartement en première ligne de 2 chambres / 2 salles de bain au dernier étage à vendre avec vue imprenable sur la mer, jardin privé et accès à 3 piscines - Los Patios, Macenas, Mojácar, Almería, Andalousie

Cet appartement en première ligne de 2 chambres et 2 salles de bains magnifiquement présenté est situé dans l’urbanisation exclusive Los Patios au sein du Macenas Beach Resort, Mojácar. Située au dernier étage et offrant une vue panoramique sur la mer, cette propriété se trouve à quelques pas de la plage et offre un accès à trois piscines communes, des jardins privés, un parking souterrain et des équipements de style complexe.

Aperçu
Situé dans un complexe conçu pour ressembler à un village andalou traditionnel, le Macenas Resort offre un environnement sûr et paisible en bord de mer. Ce spacieux appartement de 77m² bénéficie également d’une terrasse de 12m² et d’un jardin privé supplémentaire de 25m², idéal pour une vie en plein air toute l’année. Son orientation sud-est assure un grand ensoleillement matinal et une vue inoubliable sur le lever du soleil et la mer.

Disposition
L’appartement dispose d’un salon et d’une salle à manger décloisonnés lumineux qui s’ouvrent directement sur la terrasse face à la mer, idéale pour dîner en plein air et se détendre. La cuisine entièrement équipée comprend une trappe de fenêtre qui se connecte à la salle à manger pour faciliter les réceptions.
• Chambre principale avec salle de bains privative avec double vasque, baignoire avec douche, toilettes, bidet et fenêtre
• Deuxième chambre double avec placards intégrés
• Deuxième salle de bain avec douche à l’italienne moderne
• Grande terrasse avec espace pour une table à manger extérieure
• Jardin privatif de 25m², offrant un espace de vie extérieur étendu que l’on retrouve rarement dans les appartements

L’appartement est joliment décoré et est entièrement meublé, y compris tous les appareils électroménagers, ce qui le rend complètement prêt à emménager.

Espaces communs
Les résidents de Los Patios bénéficient d’un accès à une piscine commune à proximité, avec deux piscines supplémentaires disponibles au sein du Macenas Resort. Le complexe dispose d’un service de sécurité 24h/24, d’un accès souterrain à la plage et d’un service de ménage. Les résidents peuvent également profiter du Macenas Beach Club, qui comprend une piscine, une salle de sport, un salon de beauté, une boutique et deux restaurants.

Inclus dans la vente
• Entièrement meublé
• Tous les appareils électroménagers
• Place de parking souterraine
• Utilisation de trois piscines et d’un jardin privé

Emplacement
L’appartement est idéalement situé :
• À 3 minutes en voiture des restaurants et des cafés de la promenade du front de mer de Mojácar Playa
• À 10 minutes en voiture des supermarchés, des banques et des services essentiels de Mojácar
• À 5 minutes à pied de la plage de Macenas
• À proximité des plages naturelles protégées, notamment Playa del Sombrerico, Playa de Bordenares, Playa de Sopalmo et Playa del Algarrobico

Cette propriété en première ligne est idéale comme maison de vacances, investissement ou résidence toute l’année, offrant une combinaison rare de vue imprenable sur la mer, d’un jardin privé et d’un style de vie de villégiature.
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Emplacement
Pour l’emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.

Liaisons aéroportuaires
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports: l’aéroport d’Almería est à seulement 1 heure, l’aéroport de Murcie est à environ 1 heure 20 minutes, Alicante est accessible en environ 2 heures et Malaga à 2 heures 45 minutes.

Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront d’avoir quatre excellents parcours à portée de main : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.

Mentions légales
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (PTI au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente la réglementation sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de confiance de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe expérimentée, qui compte chacune plus de 20 ans d’expérience dans l’industrie, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons une large sélection de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    320.000€

  • Taxe d'achat

    22.400€

  • Registre foncier - env.

    800€

  • Frais de notaire - env.

    960€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    29.000€

  • Paiement final à la conclusion

    288.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Jeanetta — VHMX 2943

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

320,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 77 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement au rez-de-chaussée
  • Terrasse de 12m2
  • Jardin privatif de 25m2
  • Magnifiquement décoré
  • Vue sur la mer
  • Débarras supplémentaire
  • Parking en garage
  • 3 piscines communes
  • Fait partie du complexe Macenas

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK