Cueva Del Lobo: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
Grande maison de ville spacieuse de 5 chambres / 3 salles de bain sur trois niveaux et à moins de 200 mètres de la plage et des commodités.
La propriété est située dans un quartier résidentiel recherché, de la fabuleuse Mojácar Playa et dans les jardins d’une charmante communauté privée avec un joli jardin commun et une piscine.
En bref, la propriété a une superficie construite de 130,88 mts2 plus un jardin privé de 23,75 mts2 orienté ouest et une terrasse de 23,42 mts2 orientée est avec barbecue intégré. Le rez-de-chaussée est réparti entre un grand hall d’entrée, une cuisine équipée, des toilettes et une douche au rez-de-chaussée, une grande salle à manger et un salon avec une cheminée à foyer ouvert. Le jardin privé et la terrasse sont accessibles depuis le rez-de-chaussée et au rez-de-chaussée, il y a également 2 cages d’escalier menant aux niveaux supérieur et inférieur de la propriété. Le niveau supérieur est composé d’un palier, de 2 chambres avec une petite terrasse orientée à l’ouest et de la chambre principale avec une terrasse orientée à l’est. À ce niveau, il y a aussi une salle de bain familiale. Le garage dans la zone du demi-sous-sol a été converti en un appartement indépendant de 2 chambres / 1 salle de bain avec également accessible indépendamment.
Si vous êtes à la recherche d’une propriété polyvalente située dans une charmante communauté et dans la région de Cueva del Lobo, à quelques pas de la promenade, de la plage, des bars et des restaurants, de l’arrêt de bus, etc., alors vous devriez visiter celui-ci sans tarder.
La propriété bénéficie d’armoires encastrées, de ventilateurs de plafond et de la climatisation. En plus de l’électricité, la propriété bénéficie également de panneaux solaires installés sur le toit pour produire sa propre électricité. Vendu meublé selon inventaire.
Visites sur rendez-vous seulement ! Veuillez vous rendre à notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par courriel pour prendre rendez-vous. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
349.950€
Taxe d'achat
24.497€
Registre foncier - env.
875€
Frais de notaire - env.
1.050€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
31.995€
Paiement final à la conclusion
314.955€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
354,60€
Collecte trimestrielle des ordures
85,00€
Frais de communauté mensuels
51,40€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Cueva Del Lobo — VHAP 2949
Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Mitoyen — Revente
349,950€
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface de plancher 131 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Est
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Grande maison de ville
- Avec Appartement indépendant
- Emplacement de choix
- À une courte distance de la plage
- Proche des commodités et de l’arrêt de bus
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar