Primera Linea El Calón: Propriété à vendre à Cala El Calon
Description
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Première ligne de plage ! Terrain urbain à vendre d’une superficie d’environ 333 mts2 et un taux de construction de 40 % sur deux niveaux.
El Calon est une petite station balnéaire sereine, charmante et très calme située à Cuevas del Almanzora, Almería, Andalousie, Espagne. Il offre une atmosphère tranquille, contrastant avec les scènes animées de nombreuses autres plages espagnoles. La plage est composée de galets, de roches et de gravier, avec du sable noir. Ses fonds marins sont caractérisés par des rochers et une grande diversité de vie marine. L’accès à la zone est très facile via l’AL-7107.
Parmi les installations du complexe, il y a un bar avec une excellente cuisine locale typique, y compris les célèbres paellas espagnoles, un supermarché avec un service de livraison à domicile gratuit, etc. El Calón est également à une courte distance en voiture des grandes villes telles que Mojácar avec son célèbre village avec ses petites boutiques et ses rues étroites pavées pittoresques ainsi que ses célèbres bars de plage, ses restaurants et son excellente vie nocturne ; Villaricos avec son port et son célèbre marché du dimanche ; Vera Playa pour ses longues plages, ses sports nautiques et ses parcs aquatiques ; Garrucha pour sa gastronomie ; Águilas pour son port de plaisance, ainsi qu’un large éventail d’installations touristiques et de belles places entourées de jardins ; San Juan de los Terreros pour ses plages et son attrait comme la Puerta de Andalucía en raison de sa position entre les frontières de Murcie et d’Almería... Si vous vous intéressez au golf, vous avez le choix entre plusieurs terrains de golf dans la région, y compris le parcours de golf de championnat international de Desert Springs, qui se trouve également être le premier parcours dans le désert en Europe.
Pour plus d’informations sur ce terrain à bâtir en première ligne de plage, veuillez visiter notre bureau ou contactez-nous par téléphone ou par e-mail.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
320.000€
Taxe d'achat
22.400€
Registre foncier - env.
800€
Frais de notaire - env.
960€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
29.000€
Paiement final à la conclusion
288.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Primera Linea El Calón — VHLA 2955
Terrain à vendre à Cala El Calon, Almeria
Revente
320,000€
- Surface terrain 333 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Eau Possible
- Réseau Possible
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Opportunité unique
- Plage de Firstline
- Terrain urbain en pleine propriété
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar