La Pérgola: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
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Grande villa de style Cortijo de 4/5 chambres avec une superficie totale construite de 278,69 mts2 et une piscine privée de 10x7 mètres orientée sud-est avec une surface d’eau de 63,82 mts2, le tout situé sur un terrain en pleine propriété magnifiquement aménagé à Las Marinas, Mojácar Playa avec vue sur la mer et la montagne, à proximité de la plage, des bars et des restaurants, etc. et du village de Mojácar, tous deux sont à moins de 5 minutes de route.
Dans l’ensemble, le terrain en pleine propriété mesure 3 969,21 mts2 et dans la surface totale construite de la propriété, il y a : la villa principale située sur une position élevée avec vue sur la mer et la montagne englobe de 185,84 mts2, répartis dans la propriété principale. La propriété dispose d’un salon / salon spacieux avec un poêle à bois, une salle à manger, un vestiaire avec toilettes, une grande cuisine entièrement équipée et moderne avec assez grande pour une table supplémentaire et des chaises, un couloir menant à des chambres avec salle de bains. La Villa et toutes les pièces de ce niveau sont entourées de terrasses auxquelles on accède depuis le salon, les chambres et la cuisine et par la grande piscine privée de 7x10 mètres orientée au sud et la terrasse de la piscine ; l’appartement situé dans la partie inférieure du bâtiment est accessible par un escalier intérieur depuis la villa principale ou complètement indépendamment du terrain paysager de la propriété. La surface construite de l’appartement de 63,58 mts2 comprend un salon qui peut également être utilisé comme 5ème chambre occasionnelle, chambre double, salle de bain, cuisine et buanderie. Les 29,27 mts2 restants de la surface bâtie sont répartis entre les réserves, la buanderie et une salle polyvalente. À ce niveau, il y a également plusieurs zones de terrassement pour se divertir, faire un barbecue, etc. ainsi qu’une grande zone pour garer plusieurs voitures.
Dans l’ensemble, une propriété fantastique qui convient comme une luxueuse maison familiale principale ou comme une maison de vacances avec la possibilité supplémentaire de gérer une activité secondaire de location de vacances rentable. À partir des différents niveaux du terrain en pleine propriété, la propriété bénéficie de plusieurs terrasses offrant de l’ombre ou du soleil selon les besoins, avec la possibilité supplémentaire de profiter des vues panoramiques lointaines à regarder en fonction de l’heure de la journée, soit le lever ou le coucher du soleil. La propriété bénéficie également de l’électricité et de l’eau ainsi que d’une connexion Internet rapide, ce qui la rend idéale pour ceux qui cherchent à travailler à domicile depuis le paradis.
Cette grande villa est confortable à l’intérieur et à l’extérieur, ce qui la rend idéale non seulement pour vivre à plein temps ou passer des vacances dans le luxe, mais aussi pour recevoir. Les vues de la propriété sont tout simplement magnifiques. Ceux qui recherchent l’intimité ne pourraient pas trouver une propriété plus isolée que cette villa et pourtant étant à une courte distance en voiture de la plage et du village.
Pour plus d’informations ou pour réserver une visite, veuillez visiter notre bureau ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
925.000€
Taxe d'achat
64.750€
Registre foncier - env.
2.313€
Frais de notaire - env.
2.775€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
89.500€
Paiement final à la conclusion
832.500€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
342,16€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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La Pérgola — VHVL 2958
Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Indépendant — Revente
925,000€
- 5 chambres à coucher
- 5 salles de bains
- Surface terrain 3,969 m²
- Surface de plancher 279 m²
- Piscine Privée
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Chauffage central Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud-est
- Eau Oui
- Réseau Oui
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK