Los Atalayones: Propriété à vendre à Mojacar Playa
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Description
Traduction automatique
Cet appartement extrêmement bien présenté est situé à seulement quelques minutes à pied des plages de sable doré de la célèbre plage de Mojácar Playa. La propriété est idéalement située pour la plage, la promenade, les restaurants, les bars et un supermarché, et se trouve sur des lignes de bus régulières vers le village historique de Mojácar Pueblo et les villes environnantes ainsi que sur la ligne de navette vers les aéroports d’Almeria, Corvera à Murcie et Alicante. L’appartement a une superficie construite de 66,40 mts2 à l’exclusion des grandes terrasses de 26,85 mts2 face à la mer et dispose d’une place de parking pratique au niveau de la rue attribuée à côté de la porte d’entrée de la propriété. Il y a aussi beaucoup de parking pour les clients.
L’appartement a été entièrement rénové avec un nouveau revêtement de sol, une nouvelle plomberie, une cuisine et des salles de bains. La salle de bain et la cuisine ont été redessinées et maintenant la cuisine entièrement équipée est ouverte et dispose d’un bar pour le petit-déjeuner. Il est équipé d’appareils électroménagers de haute qualité, d’armoires et de plans de travail en granit et d’une crédence. La salle de bain principale a été redessinée et la baignoire d’origine a été remplacée par une douche à l’italienne appropriée et un vestiaire supplémentaire avec des toilettes et un lavabo a été ajouté. Les deux chambres doubles ont des placards intégrés et des terrasses séparées. L’ensemble de la propriété est équipé d’unités de climatisation à système split télécommandées fournissant de l’air froid en été et de l’air chaud en hiver. La grande terrasse face à la mer accessible depuis la longe / salle à manger est équipée d’auvents pour fournir de l’ombre en cas de besoin. Ceux qui travaillent à domicile seront heureux d’apprendre que la région est desservie par la dernière technologie de fibre optique. La maison est vendue non meublée, sans rideaux ni stores, sans les peintures, l’éclairage et les luminaires, et sans ventilateurs de plafond.
Ce développement fermé lui-même est desservi par divers ascenseurs et il y a 3 grandes et 3 petites piscines communes, de beaux jardins, des toilettes et des vestiaires dans la zone de la piscine ainsi qu’un court de tennis éclairé. C’est une excellente occasion à ne pas manquer ! C’est vraiment une propriété qui vaut la peine d’être visitée ! Pour plus d’informations sur l’appartement, veuillez nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
- Prix net - 270.000€ 
- Taxe d'achat - 18.900€ 
- Registre foncier - env. - 675€ 
- Frais de notaire - env. - 810€ 
- Transfert - approx. - 1.500€ 
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
- L’acompte de réservation - 3.000€ 
- Le restant de l’acompte de 10% - 24.000€ 
- Paiement final à la conclusion - 243.000€ 
Frais d'entretien approximatifs
- Tarifs annuels du conseil - 282,07€ 
- Collecte trimestrielle des ordures - 51,04€ 
- Frais de communauté mensuels - 97,71€ 
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Los Atalayones — VHAP 2967
Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Revente
270,000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 93 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Tennis / paddle Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Est
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Courte promenade jusqu’à la mer
- Au coin de la Promenade
- Proche des commerces, etc.
- Terrasses face à la mer
- Climatisation
- Superbe vue sur la mer
- Parking alloué
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
 We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
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We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends. 
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre. 
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK

