La Mata: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
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Excellente opportunité d’acheter un grand appartement de 2 chambres / 1 salle de bain au troisième étage, bien aménagé, dans le lotissement bien entretenu de La Mata, Mojácar Playa, avec une grande terrasse offrant de superbes vues.
Cet appartement se trouve dans le complexe fermé et bien entretenu de La Mata, avec un vaste jardin, une grande piscine, un parking commun à une courte distance à pied de la plage et d’autres commodités et services, dont les installations de l’hôtel boutique Jardines de la Mata, qui se trouve pratiquement de l’autre côté de la rue !
La propriété dispose d’une grande terrasse privée offrant de superbes vues sur la piscine commune et les jardins, le Boutique Hotel Jardines de Mata, la mer et les montagnes environnantes. Au total, cet appartement de 77,91 mts2 est réparti entre l’entrée, salle à manger / salon équipé d’un brûleur à pellets et d’un dispositif au plafond, ainsi que la climatisation, une cuisine moderne entièrement équipée et bien équipée avec un bar pour le petit-déjeuner, une cour, un couloir, deux chambres doubles toutes deux avec armoire intégrée et climatisation, ainsi qu’une salle de bain familiale. La propriété bénéficie également d’un très grand appartement privé, partiellement couvert et accessible à la fois par le salon et la chambre principale.
En résumé, la propriété est en excellent état, prête à emménager, et elle est parfaite comme résidence principale, résidence secondaire au bord de la mer ou bien d’investissement avec une forte demande locative en raison de son emplacement privilégié.
L’une de ses principales caractéristiques distinctives est la cuisine haut de gamme de Santos, entièrement équipée d’appareils Siemens et Bosch, ainsi qu’un robinet et un évier Blanco haut de gamme avec filtre intégré, offrant design, qualité et fonctionnalité dans chaque détail.
Il comprend également un réchaud à granulés, un système de chauffage efficace et durable, idéal pour le confort hivernal et les économies d’énergie.
C’est une excellente occasion d’acheter un grand appartement avec une terrasse partiellement couverte tout aussi grande, dans un complexe très agréable et bien aménagé, à distance de marche de la mer et des commodités. Les parties intéressées doivent prendre rendez-vous pour une visite sans délai, car nous prévoyons que ce bien se vendra très rapidement. Une visionnage virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
260.000€
Taxe d'achat
18.200€
Registre foncier - env.
650€
Frais de notaire - env.
780€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
23.000€
Paiement final à la conclusion
234.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
259,67€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Frais de communauté mensuels
123,22€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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La Mata — VHAP 2986
Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Revente
260,000€
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains
- Surface de plancher 78 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Caractéristiques
Traduction automatique
- Grande terrasse privée avec de superbes vues
- Parking commun
- Urbanisation des murs
- Vaste jardin paysager
- Grande piscine
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…
Hola Andre
I just wanted you to know how thankful I was that you were our estate agent in Mojacar. I enjoyed the manner in which you treated us. I trusted you and felt confident that you would do the best for us.
For so many years we were weighed down with the injustices happening in Al Parata. But we managed until so near the completion. Now we are free of responsibilities we’re getting on with the next stage of our lives.
I loved Mojacar itself and I wish you the best for your future.
Muchas gracias.
— Lesley & John Conely, Witney, UK

