Agracejos: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
Villa indépendante indépendante de 3 chambres / 2 salles de bain, bien présentée au sud à Mojácar Playa, à quelques minutes à pied de la mer et des commodités.
Le terrain en pleine propriété mesure 499 mts2 et dispose d’une surface construite de 105 mts2 répartis entre un grand salon, une salle à manger, une cuisine, un couloir, une chambre principale avec salle de bain attenante, 2 chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale avec douche. La Villa bénéficie également d’une très grande terrasse sud et d’un jardin, d’une terrasse sur le toit avec une vue à 360° et d’une voiture accessible.
L’emplacement de cette villa est également idéal car elle est suffisamment proche pour être à quelques pas à pied de la plage, des boutiques, des bars et des restaurants, mais suffisamment éloignée pour lui offrir beaucoup d’intimité.
Pour plus d’informations ou pour prendre rendez-vous de visite, veuillez vous rendre dans notre bureau ou nous contacter par téléphone ou e-mail. Une visionnage virtuelle est également disponible.
RÉPARTITION DES COÛTS :
498 000,00€ de prix de vente plus droits de timbre et autres frais d’achat indiqués ci-dessous.
34 860,00€ Taxe de timbre à 7 %
1,494,00€ Frais approximatifs du bureau du notaire
1 245,00€ Frais approximatifs du bureau d’état d’état civil
0,00€ Honoraires d’agence immobilière payables par les acheteurs
535,599,00€ Coût total approximatif taxes et autres coûts*
*Les honoraires juridiques payables par les acheteurs ne sont pas inclus car les frais dépendront de la personne qu’ils engageront finalement pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact de l’impôt peut varier selon la situation personnelle de l’acheteur.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
498.000€
Taxe d'achat
34.860€
Registre foncier - env.
1.245€
Frais de notaire - env.
1.494€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
46.800€
Paiement final à la conclusion
448.200€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
433,69€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Agracejos — VHVL 2987
Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Indépendant — Revente
498,000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 499 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Chauffage central Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Tout en un seul niveau
- Immaculé
- Zone résidentielle
- Près de la mer
- Orienté au sud
- Terrasse sur le toit
- Espace pour une piscine sous réserve de planification
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar