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Vista Mar: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Appartement contemporain, bien équipé, de 3 chambres / 2 salles de bain, orienté au sud avec une cuisine équipée avec électroménagers haut de gamme intégré. Ce grand appartement est situé à un niveau surélevé offrant de superbes vues sur la mer et les montagnes, avec une terrasse privée impressionnante de 78,18 m2 orientée au sud. La propriété bénéficie également d’un parking privé couvert et d’un débarras sécurisé dans un bâtiment moderne avec un ascenseur et à une courte distance à pied de la mer ainsi que de tous les services et commodités de la playa.

L’appartement a une superficie construite de 87,31 mts2 et est réparti entre un salon-salle à manger qui s’ouvre sur une terrasse orientée sud avec vue sur la mer et la montagne, une cuisine entièrement équipée et équipée avec bar petit-déjeuner, un espace de service séparé avec plomberie pour la machine à laver, un couloir, une chambre principale avec chaussure attenante et un accès direct à la grande terrasse orientée au sud, 2 chambres doubles supplémentaires et une salle de bain familiale. À l’exception de la terrasse privée orientée sud de 78,18 mts2, l’appartement en pleine propriété dispose d’un parking privé couvert ainsi que d’un débarras séparé de 4,74 mts2. La communauté dispose d’une grande piscine à débordement et de jardins.

C’est une excellente propriété orientée au sud avec un immense espace privé extérieur pour recevoir et accessible à pied du front des vastes plages de Lance Nuevo, Cueva del Lobo et Las Ventanicas. Une excellente opportunité pour quelqu’un qui recherche un grand appartement moderne orienté au sud confortable, avec de superbes vues sur la mer et les montagnes, un parking privé, un débarras sécurisé séparé et une courte distance à pied de la mer, de la promenade et de toutes les commodités proposées par Mojacar Playa. Une visite précoce est fortement recommandée. Une visionnage virtuelle est disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    320.000€

  • Taxe d'achat

    22.400€

  • Registre foncier - env.

    800€

  • Frais de notaire - env.

    960€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    29.000€

  • Paiement final à la conclusion

    288.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    320,93€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    51,40€

  • Frais de communauté mensuels

    140,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Vista Mar — VHAP 2997

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

320,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 87 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Grande terrasse orientée au sud
  • Près de la promenade et de la mer
  • Parking privé et réserve-meubles
  • Bâtiment moderne avec ascenseur
  • Piscine à dégagement
  • Beaucoup de bars et restaurants à proximité
  • Super opportunité !

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar