Land Tracey: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Grand terrain urbain à vendre à Mojácar Playa, Almería – 1 951 m²
Grand terrain urbain de 1 951 m² situé à Mojácar Playa, avec accès depuis la Calle Majada Calera et la Calle Picasso.
Il s'agit d'un terrain de bonne taille offrant une grande flexibilité pour un projet de construction. Il peut être utilisé comme une seule parcelle ou divisé en parcelles plus petites. Le propriétaire actuel a déjà envisagé de le diviser en trois parcelles d'environ 500 m² chacune, pouvant accueillir une propriété résidentielle par parcelle.
Les raccordements aux réseaux publics ne sont pas encore effectués, mais tous les services sont disponibles dans la rue, ce qui rend le raccordement simple.
Le terrain est situé à environ 600 mètres de la mer, soit environ 10 minutes à pied du front de mer, des commerces et des restaurants.
Selon la conception et l'orientation, il serait possible de bénéficier d'une vue lointaine sur la mer depuis le premier étage ou la terrasse sur le toit.
Possibilité d'acheter des parcelles séparées :
• Parcelle 1 : 200 000 €
• Parcelle 2 : 200 000 €
• Parcelle 3 : 180 000 € (avec accès depuis la Calle Picasso)
Une bonne opportunité pour les acheteurs privés ou les promoteurs souhaitant construire dans un quartier bien établi de Mojácar Playa.
Coûts d'achat estimés pour un prix de vente de 500 000 €
Frais supplémentaires (non inclus dans le prix) :
• Droits de mutation immobilière (ITP) : 7 % – 35 000 €
• Frais de notaire : environ 1 200 €
• Frais d'enregistrement foncier : environ 1 000 €
• Commission de l’agent immobilier à la charge de l’acheteur : 0 €
Total des frais supplémentaires estimés : environ 37 200 €
Total : 537 200 €
Les frais juridiques ne sont pas inclus. Les montants exacts des taxes peuvent varier en fonction de la situation de l’acheteur. Les acheteurs ont droit à une information complète en vertu du décret 218/05 du 11 octobre. Cette estimation est valable 24 heures et peut varier en raison d'ajustements fiscaux ou de prix.
Emplacement
Pour connaître l'emplacement exact de la propriété, veuillez vous référer à la carte ci-dessus.
Liaisons aéroport
La propriété est idéalement située pour accéder à plusieurs aéroports : l'aéroport d'Almería est à seulement 1 heure, celui de Murcie à environ 1 heure 20 minutes, celui d'Alicante à environ 2 heures et celui de Malaga à 2 heures 45 minutes.
Golf à proximité
Les amateurs de golf apprécieront la proximité de quatre excellents parcours : Marina de la Torre à Mojácar, Valle del Este à Vera, Desert Springs à Cuevas del Almanzora et Aguilón Golf à Pulpí.
À propos de nous
Mojacar Estates est une agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances de confiance depuis 1982. Notre équipe expérimentée, dont chaque membre a plus de 20 ans d'expérience dans le secteur, offre un service professionnel et fiable. Nous parlons anglais, espagnol et allemand, et proposons un large choix de propriétés à vendre et à louer à Mojácar et dans les environs, notamment à Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
500.000€
IVA - 10%
50.000€
Registre foncier - env.
1.250€
Frais de notaire - env.
1.500€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
47.000€
Paiement final à la conclusion
450.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Land Tracey — VHMX 3000
Terrain à vendre à Mojacar Playa, Almeria
500,000€
- Surface terrain 1,951 m²
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Grande parcelle
- Disponible en ségrégation
- Emplacement central
- Catégorie : Urbain
- Entrée par deux routes
- 600 m en mer
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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Carol and Gerry Birdsall, York UK
— Carol & Gerry Birdsall, York, UK