Inti: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Maison de ville jumelée, en parfait état, orientée plein sud et dotée de 4 chambres et 3 salles de bain. Elle est située sur un terrain privé de 202,55 m² à Mojácar Playa et offre une vue sur la mer et les montagnes. Elle se trouve à quelques pas du centre commercial, de la plage ainsi que de toutes les commodités et services du bord de mer.
La propriété fait partie d'une résidence très bien entretenue, dotée de piscines pour adultes et enfants, de jardins soignés, etc.
La surface construite totale est de 157,59 m², répartie sur trois niveaux. Le terrain privé sur lequel est érigée la maison s'étend sur 202,55 m², dont 138,15 m² sont consacrés aux jardins privés (à l'avant et à l'arrière) et aux terrasses.
Le rez-de-chaussée comprend un jardin/allée, une terrasse, un hall d'entrée, une salle de bain avec douche, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon-salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés. Cette pièce est dotée de grandes baies vitrées à double vitrage, équipées de volets électriques, permettant de profiter pleinement de la vue sur le magnifique jardin orienté au sud, avec les montagnes et la mer en toile de fond. À ce niveau se trouvent également les escaliers menant au niveau inférieur et à l'étage supérieur. Le niveau inférieur, d'une superficie de 61,10 m², se compose d'un grand salon, d'une vaste chambre avec placard intégré, d'une salle de bain avec douche et d'une buanderie. L'étage supérieur comprend un palier, trois chambres doubles (toutes équipées de placards intégrés) et une salle de bain familiale ; deux de ces chambres disposent par ailleurs de leur propre terrasse privée.
Il s'agit d'une propriété exceptionnelle qui ne nécessite aucun travaux. Les prestations sont de très haute qualité, ce que vous constaterez dès vos premiers pas dans la maison ! Une visite rapide est vivement recommandée. Des visites virtuelles sont également possibles. Détail du prix et des frais :
420 000,00 € Prix de vente
Autres frais liés à cet achat :
29 400,00 € Droits de mutation (7 %)
1 260,00 € Frais de notaire (estimation)
1.050,00 € Frais d'enregistrement au registre foncier (estimation)
0,00 € Honoraires d'agence immobilière à la charge de l'acquéreur
451 710,00 € Coût total approximatif (taxes et frais inclus)*
*Les honoraires juridiques éventuels ne sont pas inclus, car ils dépendent du professionnel que l'acquéreur choisira pour le représenter. Veuillez noter que le montant exact des taxes peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acquéreur.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite de cette magnifique propriété, n'hésitez pas à passer nous voir à notre bureau, situé au 2e étage du « Parque Comercial » à Mojácar Playa, ou à nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également disponible!
Frais d'achat approximatifs
Prix net
420.000€
Taxe d'achat
29.400€
Registre foncier - env.
1.050€
Frais de notaire - env.
1.260€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
39.000€
Paiement final à la conclusion
378.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
415,99€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Frais de communauté mensuels
82,50€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Inti — VHTH 3041
Maison de ville à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Jumelé — Revente
420,000€
- 4 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface terrain 203 m²
- Surface de plancher 158 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Caractéristiques
- Jardin exposé plein sud
- Prestations haut de gamme
- À distance de marche de la plage et des commodités
- Coprésidence bien entretenue
- Allée privée
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Esta semana he comprado un duplex en Mojacar playa y la inmobiliaria que lo vendía era VeritasHome. El encargado André ha sido todo un profesional, respondiendo mails, wasaps y llamadas cada vez que me surgía una duda. Es la vez que una gestión de este tipo ha estado tan bien controlada y vigilada para que la experiencia haya sido lo más fluida posible. Sin duda acudiría a ellos si tuviera que hacer alguna gestión de este tipo.
— Alvaro Moyano, Las Palmas