La Fuente: Propriété à vendre à Bedar
Description
Cortijo datant des années 70, d'une surface construite de 134,94 m² et disposant d'une régularisation administrative (AFO) ; la bâtisse nécessite des travaux de restauration. Le bien comprend également un local de stockage indépendant de 40 m², construit récemment avec un permis de construire en règle. L'ensemble est situé sur une magnifique parcelle en pleine propriété de 10 641 m², dotée d'un accès privé et arborée d'arbres fruitiers. La propriété bénéficie de l'eau agricole, de l'eau potable du réseau public et de l'électricité. Elle se trouve à proximité immédiate de la fontaine, en contrebas du village de Bédar, et offre une vue superbe sur les montagnes ainsi qu'une vue lointaine sur la côte.
Ce lieu unique et exceptionnel constituerait une maison familiale idéale ou une résidence de vacances pour quiconque souhaite profiter de la nature sans pour autant être totalement isolé. L'accès à la propriété se fait par un double portail et une allée privée ; le cœur du charmant village de Bédar, qui propose tous les services et commodités, est accessible en quelques minutes à pied. Pour les amateurs d'agriculture, le terrain fertile dispose d'un accès à l'eau agricole. La propriété est raccordée au réseau d'eau potable et à l'électricité, et bénéficie de tous les services urbains offerts par le village. Une excellente opportunité à ne pas manquer !
Le bien est vendu en l'état, au prix de 199 000 €, frais en sus.
Les frais annexes liés à cet achat sont les suivants :
13 930,00 € : Droits de mutation (7 %)
700,00 € : Frais de notaire (estimation)
498,00 € : Frais d'inscription au registre foncier (estimation)
0,00 € : Honoraires d'agence (à la charge du vendeur)
214 128,00 € : Coût total approximatif (taxes et frais inclus)*
*Les honoraires juridiques (avocat/conseil) ne sont pas inclus, car ils dépendent du professionnel choisi par l'acquéreur pour le représenter. Veuillez noter que le montant exact des taxes peut varier en fonction de la situation personnelle de l'acheteur. Pour plus d'informations, ou pour prendre rendez-vous afin de visiter ce bien — ou tout autre bien figurant sur notre site internet —, veuillez vous rendre à notre agence située au 2e étage du Parque Comercial, à Mojácar Playa, ou contactez-nous par téléphone ou par e-mail. Des visites virtuelles sont également possibles !
Frais d'achat approximatifs
Prix net
199.000€
Taxe d'achat
13.930€
Registre foncier - env.
498€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
16.900€
Paiement final à la conclusion
179.100€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
186,12€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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La Fuente — VHCT 3049
Maison de campagne à vendre à Bedar, Almeria
Indépendant — Revente
199,000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 1,0641 hectares
- Surface de plancher 175 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Terrain en pleine propriété de plus de 10 000 m²
- Cortijo de 135 m² et local de rangement de 40 m²
- Vue sur les montagnes et, au loin, sur la côte
- Allée privée avec nombreuses places de stationnement
- À distance de marche du village
- Raccordement aux réseaux publics et eau agricole en prime
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
¡Una experiencia de 10 sobre 10! André nos ayudó tanto en la compra de nuestra nueva vivienda como en la venta de la anterior, y no podríamos estar más satisfechos. Durante todo el proceso demostró una gran profesionalidad, experiencia y dedicación. Siempre estuvo disponible para resolver nuestras dudas, nos asesoró con claridad, cuidó cada detalle y realizó todas las gestiones administrativas. Lo recomendamos sin duda a cualquiera que busque un agente inmobiliario de confianza, eficiente y verdaderamente comprometido con sus clientes.
— Guillermina Moreno Ortega, Madrid