La Fuente: Propriété à vendre à Mojacar
Description
Appartement très bien situé au premier étage, comprenant 3 chambres et une salle de bain, avec une terrasse commune sur le toit offrant une vue à 360°. La propriété se trouve à La Fuente, un quartier résidentiel animé du village de Mojácar, à proximité des bars, restaurants, de la bibliothèque, du centre artisanal, du centre médical, des arrêts de bus, etc.
L'appartement dispose d'une surface utile de 76,22 m² répartie entre un hall d'entrée, un séjour-salle à manger avec terrasse, une cuisine entièrement équipée avec coin buanderie, 3 chambres doubles et une salle de bain familiale. Il bénéficie également d'une terrasse commune sur le toit offrant une vue panoramique à 360°.
Emplacement idéal pour profiter des fêtes locales et accéder facilement à la plage et aux commerces. Parfait pour une personne recherchant un bien abordable de 3 chambres à Mojácar, que ce soit pour y vivre à l'année ou comme pied-à-terre pour les vacances. Le quartier offre de nombreuses possibilités de stationnement dans la rue et est desservi par les transports en commun. La plage ainsi que le cœur du village de Mojácar sont accessibles à pied. Visites uniquement sur rendez-vous.
Détail du prix et des frais :
119 950,00 € hors frais.
Les autres frais liés à cet achat sont :
8 396,50 € : Droits de mutation (7 %)
700,00 € : Frais de notaire (estimation)
300,00 € : Frais d'enregistrement foncier (estimation)
0,00 € : Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur
129 346,50 € : Coût total approximatif (taxes et frais inclus)*
*Les honoraires juridiques à la charge de l'acquéreur ne sont pas inclus, car ils dépendent du professionnel choisi pour le représenter. Veuillez noter que le montant exact des taxes peut varier selon la situation personnelle de l'acheteur.
Pour plus de détails ou pour organiser une visite de ce magnifique bien, veuillez vous rendre à notre agence située au 2e étage du Parque Comercial à Mojácar Playa, ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Une visite virtuelle est également disponible !
Frais d'achat approximatifs
Prix net
119.950€
Taxe d'achat
8.397€
Registre foncier - env.
300€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
8.995€
Paiement final à la conclusion
107.955€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
248,09€
Collecte trimestrielle des ordures
51,40€
Frais de communauté mensuels
33,27€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Diagnostic énergétique
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La Fuente — VHAP 1408
Appartement à vendre à Mojacar, Almeria
Revente
119,950€
- 3 chambres à coucher
- Une salle de bains
- Surface de plancher 76 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Communautaire
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Toit-terrasse commun avec vue à 360°
- Quartier résidentiel
- À proximité de bars, restaurants et arrêts de bus
- Proche de la plage
- Proche d'un golf
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We had a truly outstanding experience working with Andre dos Santos throughout our property search in Mojácar. From the very beginning, he was professional, knowledgeable, and highly responsive, making the entire process smooth and reassuring.
Andre went above and beyond by organizing and scheduling multiple property viewings, and coordinating with the attorney, bank, notary, and even assisting with Currencies Direct. His attention to detail and commitment to making sure everything was in place for a successful closing gave us complete confidence in our purchase.
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Thank you, Andre, for all your hard work!
— Georgy and Marlene Marton, North Carolina, USA