Los Rubiales: Propriété à vendre à Bedar
Description
Magnifique Villa de 3 chambres / 2 salles de bain dans un cadre idyllique sur les plus hauts points de Bédar avec une vue magnifique sur les montagnes et une vue panoramique sur tout le littoral.
La propriété se trouve sur un terrain de 10 425 mts2 et a une construction de 144,82 mts2 répartis comme suit:
Salon / salle à manger spacieux, grande cuisine avec beaucoup d'espace pour table et chaises, chambre principale avec salle de bains, 2 chambres doubles et une salle de bains familiale. Du grand salon il y a aussi une cage d'escalier qui mène à une galerie à l'étage supérieur et de là l'accès aux 2 grandes terrasses et aussi à une salle douloureuse.
La propriété est complétée à l'extérieur, a une licence de 1ère occupation, etc. Le nouveau propriétaire devra finir les parties de l'intérieur de la propriété qui n'ont pas encore été achevées telles que la cuisine, la décoration, etc.
L'espace sous la propriété a été conçu à l'origine pour un grand garage, une salle de jeux, etc. Les propriétaires actuels ont cette zone fermée mais il sera facile de la rouvrir si l'acheteur le souhaite.
Il y a une plantation d'olives et d'autres arbres plantés dans la terre. La maison n'est pas encore raccordée à l'eau de ville et à l'électricité et le nouveau propriétaire devra donc contracter pour ces services.
Il n'y a pas de piscine, mais avec la quantité de terrain qui vient avec la propriété, le nouveau propriétaire peut choisir où en installer un mais, avant de le faire, il doit demander un permis de construire.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
210.000€
Taxe d'achat
14.700€
Registre foncier - env.
525€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
18.000€
Paiement final à la conclusion
189.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
287,49€
Collecte trimestrielle des ordures
36,78€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Los Rubiales — VHVL 1962
Villa à vendre à Bedar, Almeria
Indépendant — Revente
210,000€
- Surface terrain 1,0425 hectares
- Surface de plancher 145 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Chauffage central Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Possible
- Réseau Possible
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Magnifiques vues panoramiques sur la côte
- Propriété neuve
- Cadre idyllique et tranquille
- Courte distance en voiture jusqu'à la côte
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar