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Palmeral: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Très belle et spacieuse villa individuelle de 5 chambres / 3 salles de bain avec 282.65 mts2 construite sur un terrain de 552 mts2 dans le quartier résidentiel de La Rumina, Mojácar Playa.

La villa comprend une grande réception, deux vestibules, un salon / salle à manger, une chambre, un dressing, une salle de bains, un salon, une cuisine, un garde-manger, une terrasse et un garage pour 2 voitures et un débarras et une terrasse d'env. 40 mts2 au niveau supérieur. La propriété bénéficie également d'une terrasse sur le toit de plus de 120 mts2 avec vue à 360 °, chauffage central au fuel, barbecue intégré avec un coin repas, jardin aménagé en pelouse et ainsi de suite.

La villa est impeccable et les autres avantages sont qu'il est situé dans une rue très résidentielle d'un quartier très recherché de Mojácar Playa et a la plage à 1 minutes à pied. Le centre commercial, le centre médical, l'école secondaire, les banques et les supermarchés sont tous à proximité.
La villa dispose d'un accès direct à 2 piscines communes et à un court de tennis, ce dernier étant de l'autre côté de la route.
Le village de Mojácar est à une courte distance en voiture. La maison est également stratégiquement située pour les amateurs de golf. Le parcours de golf de Marina de la Torre se trouve à 1 minute en voiture, le parcours de golf de Valle del Este à 15 minutes en voiture et le parcours de golf de Desert Springs à 20 minutes. Les autres stations balnéaires facilement accessibles sont Garrucha et Vera Playa.

C'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre bien ou en vacances avec style et juste à côté de la plage de Mojácar Playa.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    520.000€

  • Taxe d'achat

    42.800€

  • Registre foncier - env.

    1.300€

  • Frais de notaire - env.

    1.560€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    49.000€

  • Paiement final à la conclusion

    468.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    972,65€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    36,78€

  • Frais de communauté mensuels

    74,85€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Palmeral — VHVL 1969

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

520,000€

  • 5 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 283 m²
  • Surface de plancher 552 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Tennis / paddle Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Très grande Villa Solarium w/ 360° vues
  • BARBECUE et coin salon
  • Garage double lockup
  • Chauffage central
  • Au coin de la mer
  • Propriété Immaculée

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK