Villa Palmeral: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Très belle et spacieuse villa individuelle de 5 chambres / 3 salles de bain avec 282.65 mts2 construite sur un terrain de 552 mts2 dans le quartier résidentiel de La Rumina, Mojácar Playa.
La villa comprend une grande réception, deux vestibules, un salon / salle à manger, une chambre, un dressing, une salle de bains, un salon, une cuisine, un garde-manger, une terrasse et un garage pour 2 voitures et un débarras et une terrasse d'env. 40 mts2 au niveau supérieur. La propriété bénéficie également d'une terrasse sur le toit de plus de 120 mts2 avec vue à 360 °, chauffage central au fuel, barbecue intégré avec un coin repas, jardin aménagé en pelouse et ainsi de suite.
La villa est impeccable et les autres avantages sont qu'il est situé dans une rue très résidentielle d'un quartier très recherché de Mojácar Playa et a la plage à 1 minutes à pied. Le centre commercial, le centre médical, l'école secondaire, les banques et les supermarchés sont tous à proximité.
La villa dispose d'un accès direct à 2 piscines communes et à un court de tennis, ce dernier étant de l'autre côté de la route.
Le village de Mojácar est à une courte distance en voiture. La maison est également stratégiquement située pour les amateurs de golf. Le parcours de golf de Marina de la Torre se trouve à 1 minute en voiture, le parcours de golf de Valle del Este à 15 minutes en voiture et le parcours de golf de Desert Springs à 20 minutes. Les autres stations balnéaires facilement accessibles sont Garrucha et Vera Playa.
C'est une excellente opportunité pour ceux qui cherchent à vivre bien ou en vacances avec style et juste à côté de la plage de Mojácar Playa.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
485.000€
Taxe d'achat
33.950€
Registre foncier - env.
1.213€
Frais de notaire - env.
1.455€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
45.500€
Paiement final à la conclusion
436.500€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
972,65€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Frais de communauté mensuels
91,24€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Villa Palmeral — VHVL 1969
Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Indépendant — Revente
485,000€
- 5 chambres à coucher
- 3 salles de bains
- Surface terrain 552 m²
- Surface de plancher 283 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Chauffage central Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Tennis / paddle Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Très grande Villa Solarium w/ 360° vues
- BARBECUE et coin salon
- Garage double lockup
- Chauffage central
- Au coin de la mer
- Propriété Immaculée
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar