The Cricket Residences: Propriété à vendre à Cuevas del Almanzora
Description
Offre exceptionnelle sur un certain nombre de maisons de luxe de 2 chambres / 2 salle de bains avec terrasse sur le toit privé, terrasses / jardins et parking au Desert Springs Resort, la seule station familiale de luxe primée en Europe et championnat désert parcours de golf situé dans la région d’Almeria d’Andalucía, sud-est de l’Espagne.
Il s’agit d’une occasion unique d’acheter l’une d’une sélection limitée de six merveilleuses maisons de ville de deux chambres libérées dans la première phase d’un développement résidentiel privé, situé autour d’une piscine privée, dans des jardins magnifiquement aménagés, offrant des vues spectaculaires sur l’ovale de cricket et les chaînes de montagnes au-delà, vers la côte méditerranéenne.
Le PRIX DE LANCEMENT comprend gratuitement un adulte non résident Resort Adhésion au Desert Springs Golf Club, avec la possibilité privilégiée d’un partenaire adulte supplémentaire et deux enfants non-résidents abonnements Resort également gratuitement. Cela a une valeur totale actuelle de plus de 31.800 euros, tel que décrit dans la brochure Desert Springs Resort. Vous devez présenter une demande et ne payer que les abonnements annuels dans le mois suivant la signature de vos actes de propriété.
Chaque propriété a l’utilisation des aires de stationnement et des jardins et de la piscine, tous entretenus par la communauté des résidences de cricket. Le prix comprend le double vitrage. Les zones de terrasses sur le toit et d’autres installations s’entirent dans les zones construites. D’autres installations comprennent des vérandas, des balcons et des jardins, comme le montrent les plans du projet. Les zones données sont indicatives et approximatives en attendant la mesure exacte.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
290.000€
IVA - 10%
29.000€
Droit de timbre - 1,2%
3.480€
Registre foncier - env.
725€
Frais de notaire - env.
870€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
26.000€
Paiement final à la conclusion
261.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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The Cricket Residences — VHTH 2363
Maison de ville à vendre à Cuevas del Almanzora, Almeria
Sur plan
à partir de 290,000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 96 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vues sur la Montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Proche commerces Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar