Sierra Cabrera: Propriété à vendre à Cabrera
Description
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Développement haut de gamme dans la Sierra Cabrera, l’une des plus belles zones du sud-est de l’Espagne avec ses propriétés de style mauresque emblématiques, sa faune et sa flore abondantes, et à quelques minutes en voiture de la côte. La zone a été divisée en 19 sous-zones distinctes et comprend plusieurs parcours de golf situés à un champ de pratique à une demi-heure. L’aéroport international d’Almería se trouve à moins d’une heure de route et d’autres aéroports internationaux comme Corvera, Alicante, Grenade et Málaga se trouvent tous dans une plage de 2 à 3 heures de route.
La partie du développement pas encore achevée a une superficie étonnante d’environ 421 984 mts2 et une généreuse allocation de construction de 59 724 mts2 – c’est vraiment unique pour une zone d’une beauté exceptionnelle et si proche de la mer. Les terrains sont déjà réservés et tous les accords concernant l’allocation de construction, les infrastructures, etc. ont été officiellement convenus et signés par le Département gouvernemental responsable de la planification, y compris la possibilité d’échanger le ratio de construction entre les zones du développement. Le développement a déjà vu environ 60 % de son infrastructure achevée par les promoteurs actuels. Elle prospère en fait avec des résidents de résidences permanentes, semi-permanentes et de vacances telles que les villas, maisons de ville et appartements mauresques déjà construits dans la région. La région compte trois restaurants desservant la communauté et ses nombreux visiteurs. Elle dispose d’électricité réseau, de télécommunications, d’eau, d’assainissements comprenant deux stations d’épuration, de routes asphaltées et d’éclairage public. L’investissement nécessaire pour mettre en œuvre le reste des infrastructures convenu avec les autorités est estimé à 4 000 000 € supplémentaire.
C’est une excellente opportunité pour un développeur avec une vision à long terme et la trésorerie de se lancer dans un projet aussi intéressant.
Pour manifester votre intérêt et obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
697.000€
Paiement final à la conclusion
6.300.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Sierra Cabrera — VHLA 2517
Terrain à vendre à Cabrera, Almeria
7,000,000€
- Surface terrain 42,0416 hectares
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Zone idylique près de la côte
- Communauté de style mauresque Tryving
- 59,724 mts2 de crédit de construction
- Les ratios de construction peuvent être transférés d’une parcelle à une autre
- Environ 60 % des infrastructures déjà en place et payées
- La zone est divisée en 19 zones
- Le reste des infrastructures devrait coûter environ 4 millions d’euros
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar