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Sierra Cabrera: Propriété à vendre à Cabrera

Description

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Développement haut de gamme dans la Sierra Cabrera, l’une des plus belles régions du sud-est de l’Espagne avec ses propriétés emblématiques de style mauresque, sa faune et sa flore abondantes et à une courte distance en voiture de la côte. La zone a été divisée en 19 zones distinctes et dispose de plusieurs terrains de golf dans un rayon d’entraînement de 1/2 heure. L’aéroport international d’Almería est à moins d’une heure de route et d’autres aéroports internationaux tels que Corvera, Alicante, Grenade et Malaga sont tous à une distance comprise entre 2 et 3 heures de route.

La partie du développement non encore achevée a une superficie étonnante de 409 404 mts2 et une belle allocation de construction de 59,395 mts2 - c’est vraiment unique pour une zone d’une beauté exceptionnelle et si proche de la mer. Les parcelles sont déjà réservées et tous les accords concernant l’allocation de construction, l’infrastructure, etc. ont été officiellement approuvés et signés par le département gouvernemental responsable de la planification, y compris la possibilité d’échanger le ratio de construction entre les zones du développement. Le développement a déjà vu 60% de son infrastructure complétée par les développeurs actuels. Il est en fait florissant avec les occupants de maisons permanentes, semi-permanentes et de vacances des villas mauresques, des maisons de ville et des appartements déjà construits dans la région. La région dispose de 3 restaurants desservant la communauté et ses nombreux visiteurs. Il a l’électricité, les télécommunications, l’eau, les égouts, y compris 2 usines d’assainissement, les routes asphaltées et l’éclairage public. L’investissement nécessaire pour ajouter le reste de l’infrastructure convenue avec les autorités est estimé à 4 900 000 € supplémentaires. La superficie des routes non encore ouvertes est d’environ 42.400 mts2.

C’est une excellente opportunité pour un développeur avec une vision à long terme et le flux de trésorerie de se lancer dans un projet aussi intéressant.

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Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    697.000€

  • Paiement final à la conclusion

    6.300.000€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Sierra Cabrera — VHLA 2517

Terrain à vendre à Cabrera, Almeria

7,000,000€

  • Surface terrain 40,9404 hectares
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

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  • Zone idyllique près de la côte
  • Tryving communauté de style mauresque
  • Près de 60.000 mts2 d’allocation de construction
  • Les ratios de construction peuvent être trasnferred d’une parcelle à l’autre
  • 60 % des infrastructures déjà en place et payées
  • La zone est divisée en 19 zones
  • Le reste de l’infrastructure devrait coûter environ 4,9 millions d’euros

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

We used Veritas estate agents to both buy and sell our property, and André could not have offered a more professional service whilst providing what has been a very personal touch.

The help we were given every step of the way, from agreeing the purchase through to completion was second to none, and made the experience easy and as smooth and problem free as possible.

André's expertise in the legal side of matters proved invaluable to us.

The personal touch did not end on completion. André made it clear that he was only a phone call away to help / advise us on any problems we might face, or information we might want or need regarding all aspects of our life in Spain. We called on him regularly, and true to his word he was always graciously obliging....he was a godsend to us!

Sadly we had to sell our house, but had no hesitation in asking Andre to act on our behalf, which again was achieved with much expertise, care and consideration.

We would like to buy again in Mojacar one day, and we will definitely be using Veritas to help us find our next property.

We really can not recommend Veritas, (Andre and his team) and the service they provide highly enough!

— Mark and Trish Barford, Lincolnshire, UK