Sierra Cabrera: Propriété à vendre à Cabrera
Description
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Développement haut de gamme dans la Sierra Cabrera, l’une des plus belles régions du sud-est de l’Espagne avec ses propriétés emblématiques de style mauresque, sa faune et sa flore abondantes et à quelques minutes en voiture de la côte. La zone a été divisée en 19 sous-zones distinctes et dispose de plusieurs terrains de golf à moins d’une heure de pratique. L’aéroport international d’Almería est à moins d’une heure de route et d’autres aéroports internationaux tels que Corvera, Alicante, Grenade et Malaga sont tous à 2 et 3 heures de route.
La partie du développement qui n’est pas encore achevée a une superficie étonnante d’environ 420.416 mts2 et une belle superficie de construction de 49.251 mts2 - c’est vraiment unique pour une région d’une beauté exceptionnelle et si proche de la mer. Les parcelles sont déjà réservées et tous les accords concernant l’allocation de construction, l’infrastructure, etc. ont été formellement convenus et signés par le ministère responsable de la planification, y compris la possibilité d’échanger le rapport de construction entre les zones du développement. Environ 60 % de l’infrastructure du développement a déjà été achevée par les promoteurs actuels. Il est en fait en plein essor avec des occupants de maisons permanentes, semi-permanentes et de vacances des villas mauresques, des maisons de ville et des appartements déjà construits dans la région. Le quartier dispose de 3 restaurants au service de la communauté et de ses nombreux visiteurs. Il dispose de l’électricité, des télécommunications, de l’eau, des égouts, y compris 2 stations d’égouts, des routes goudronnées et de l’éclairage public. Le coût des investissements nécessaires à la mise en œuvre du reste de l’infrastructure convenu avec les autorités est estimé à 4 000 000 € supplémentaires.
Il s’agit d’une excellente opportunité pour un promoteur avec une vision à long terme et les flux de trésorerie nécessaires pour se lancer dans un projet aussi intéressant.
Pour manifester votre intérêt et obtenir plus d’informations, veuillez nous contacter.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
697.000€
Paiement final à la conclusion
6.300.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Sierra Cabrera — VHLA 2517
Terrain à vendre à Cabrera, Almeria
7,000,000€
- Surface terrain 42,0416 hectares
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Zone idyllique près de la côte
- Essayer la communauté de style mauresque
- 59.251 mts2 de provision pour bâtiment
- Les ratios de construction peuvent être transférés d’une parcelle à l’autre
- Environ 60 % de l’infrastructure est déjà en place et financée
- La zone est divisée en 19 zones
- Le reste de l’infrastructure devrait coûter environ 4 millions d’euros
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Hola Andre
I just wanted you to know how thankful I was that you were our estate agent in Mojacar. I enjoyed the manner in which you treated us. I trusted you and felt confident that you would do the best for us.
For so many years we were weighed down with the injustices happening in Al Parata. But we managed until so near the completion. Now we are free of responsibilities we’re getting on with the next stage of our lives.
I loved Mojacar itself and I wish you the best for your future.
Muchas gracias.
— Lesley & John Conely, Witney, UK