Sierra Cabrera: Propriété à vendre à Cabrera
Description
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Développement haut de gamme dans la Sierra Cabrera, l’une des plus belles régions du sud-est de l’Espagne avec ses propriétés emblématiques de style mauresque, sa faune et sa flore abondantes et à une courte distance en voiture de la côte. La zone a été divisée en 19 zones distinctes et dispose de plusieurs terrains de golf dans un rayon d’entraînement de 1/2 heure. L’aéroport international d’Almería est à moins d’une heure de route et d’autres aéroports internationaux tels que Corvera, Alicante, Grenade et Malaga sont tous à une distance comprise entre 2 et 3 heures de route.
La partie du développement non encore achevée a une superficie étonnante de 409 404 mts2 et une belle allocation de construction de 59,395 mts2 - c’est vraiment unique pour une zone d’une beauté exceptionnelle et si proche de la mer. Les parcelles sont déjà réservées et tous les accords concernant l’allocation de construction, l’infrastructure, etc. ont été officiellement approuvés et signés par le département gouvernemental responsable de la planification, y compris la possibilité d’échanger le ratio de construction entre les zones du développement. Le développement a déjà vu 60% de son infrastructure complétée par les développeurs actuels. Il est en fait florissant avec les occupants de maisons permanentes, semi-permanentes et de vacances des villas mauresques, des maisons de ville et des appartements déjà construits dans la région. La région dispose de 3 restaurants desservant la communauté et ses nombreux visiteurs. Il a l’électricité, les télécommunications, l’eau, les égouts, y compris 2 usines d’assainissement, les routes asphaltées et l’éclairage public. L’investissement nécessaire pour ajouter le reste de l’infrastructure convenue avec les autorités est estimé à 4 900 000 € supplémentaires. La superficie des routes non encore ouvertes est d’environ 42.400 mts2.
C’est une excellente opportunité pour un développeur avec une vision à long terme et le flux de trésorerie de se lancer dans un projet aussi intéressant.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
697.000€
Paiement final à la conclusion
6.300.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Sierra Cabrera — VHLA 2517
Terrain à vendre à Cabrera, Almeria
7,000,000€
- Surface terrain 40,9404 hectares
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Zone idyllique près de la côte
- Tryving communauté de style mauresque
- Près de 60.000 mts2 d’allocation de construction
- Les ratios de construction peuvent être trasnferred d’une parcelle à l’autre
- 60 % des infrastructures déjà en place et payées
- La zone est divisée en 19 zones
- Le reste de l’infrastructure devrait coûter environ 4,9 millions d’euros
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!
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Paul Hudson, BBC Weather Presenter
— Paul Hudson, Leeds, UK