Aloe: Propriété à vendre BIEN VENDU à Vera
Description
Traduction automatique
Appartement bien aménagé de 2 chambres / 2 salles de bain au 1er étage dans la communauté d’Aloe très bien entretenue et bien établie dans le Valle del Este Golf Resort, à distance de marche du centre commercial et de l’hôtel de luxe avec spa et à quelques minutes en voiture des plages et des commodités de Vera, Garrucha et Mojácar.
La propriété est située au premier étage et a une taille généreuse avec une superficie construite de 109,92 mts2 répartie entre salle à manger / salon, cuisine entièrement aménagée et bien équipée, un débarras séparé / buanderie, couloir, chambre principale avec salle de bains privative, une autre chambre double, une salle de bains familiale et une grande terrasse donnant sur les jardins communaux opulents. De plus, la propriété bénéficie également d’une place de parking souterraine privée et d’un cellier sécurisé de 4,60 m2. Il est vendu entièrement meublé et dispose d’une climatisation réversible. L’immeuble dispose d’un ascenseur.
Cet appartement de bonne taille est assez grand pour être une maison confortable à temps plein ou une grande propriété de vacances / investissement. Les offres raisonnables seront prises en considération !
Au sein de la station, il y a un hôtel de luxe avec spa, ainsi que des bars et des restaurants dans le centre commercial qui se trouve à une courte distance de marche de la propriété. Plus loin, la ville de Vera n’est qu’à une courte distance en voiture, tout comme les plages de Vera Playa, Garrucha et Mojácar. La station dispose également d’un accès facile aux excellents réseaux routiers espagnols.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
109.500€
Taxe d'achat
7.665€
Registre foncier - env.
274€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
7.950€
Paiement final à la conclusion
98.550€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
423,09€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Frais de communauté mensuels
106,39€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Diagnostic énergétique
Consommation
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Aloe — VHAP 2528
Appartement à vendre à Vera, Almeria
Revente
109,500€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 110 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vues sur la Montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Tennis / paddle Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Ouest
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Complexe de golf
- Bâtiment avec ascenseur
- Grand appartement
- Débarras privé
- Parking souterrain privé
- À distance de marche du centre commercial
- Courte distance en voiture de la plage
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK