Altos De Mojacar: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Terrain constructible en pleine propriété à vendre au cœur de Mojácar Playa, raccordé aux réseaux d'électricité, d'eau, d'assainissement et de télécommunications. À quelques pas de la mer et de toutes les commodités.
Ce terrain d'angle de 437,05 m² offre un coefficient d'occupation des sols (COS) de 200 m².
La plage, les commerces, les centres médicaux, la gare routière, les supermarchés, les bars, les restaurants, etc., sont tous facilement accessibles à pied.
Le prix affiché n'inclut pas les frais liés à l'acquisition du terrain (TVA à 21 %, droits d'enregistrement, frais de notaire, frais d'inscription au registre foncier et honoraires d'avocat) ni les frais de permis de construire.
Détail du prix :
300 000,00 € Prix de vente
Frais d’acquisition :
63 000,00 € TVA à 21 %
3 600,00 € Droits d’enregistrement à 1,2 %
900,00 € Frais de notaire (estimation)
750,00 € Frais d’inscription au registre foncier (estimation)
0,00 € Honoraires d’agence immobilière à la charge de l’acquéreur
368 250,00 € Coût total (taxes et autres frais inclus)*
*Les honoraires d’avocat à la charge de l’acquéreur ne sont pas inclus, car ils dépendent du professionnel qu’il choisira. Veuillez noter que le montant exact des taxes peut varier selon la situation personnelle de l’acquéreur.
Pour plus d’informations sur le terrain ou pour organiser une visite, veuillez vous rendre à notre agence située au 2e étage du Parque Comercial à Mojácar Playa ou nous contacter par téléphone ou par e-mail.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
300.000€
IVA - 21%
63.000€
Registre foncier - env.
750€
Frais de notaire - env.
900€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
27.000€
Paiement final à la conclusion
270.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Altos De Mojacar — VHLA 2531
Terrain à vendre à Mojacar Playa, Almeria
1er terrain de transmission
300,000€
- Surface terrain 437 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Terrain en pleine propriété
- À distance de marche de la plage et des commerces
- Vue sur la mer et la montagne
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar