Cañada Julian: Propriété à vendre à Vera Playa
Description
Traduction automatique
Des terrains urbains à vendre à Vera Playa avec toutes les infrastructures telles que routes asphaltées, électricité, eau, eaux usées, fibre optique pour internet, etc., à quelques minutes en voiture de la future gare AVE dont la construction est prévue dans les prochaines années.
Au total, il y a 22 parcelles de tailles allant de 610,79 mts2 à 1 152,43 mts2. Il reste 4 parcelles disponibles, allant d’une superficie de 962,45 mts2 à 1 030,20 mts2. Chaque parcelle a un ratio maximal de construction de 0,5112m2 pour chaque mts2 et est donc idéale pour ceux qui souhaitent construire la villa de leurs rêves, profiter de la ville avec amis et en famille ou se détendre, sous le soleil méditerranéen et à un pas de plages spectaculaires.
C’est sans aucun doute une excellente opportunité d’acheter un terrain dans un emplacement idéal dans le quartier de Vera Playa, l’une des zones les plus développées de la côte d’Almería, dans un quartier résidentiel et très calme, mais en même temps avec des services, des commodités et la plage accessible à pied ou à un court trajet en voiture.
Terrains disponibles au 04/07/2026 :
#15 avec une superficie de 1,029,10 mts2 et un ratio de construction de 526,08 mts2 au total
#16 avec une taille de 1,020,70 mts2 et un ratio de construction de 521,78 mts2 au total
#17 d’une taille de 1,030,20 mts2 et d’un ratio de construction de 526,64 mts2 au total
#18 avec une taille de 962,45 mts2 et un ratio de construction de 492,00 mts2 au total
Le prix pour chacun des terrains restants est de 145 000 plus la TVA et autres frais d’achat indiqués ci-dessous.
175 450 € (145 000 € + 21 % de TVA)
Autres coûts :
1,740€ de droits de timbre à 1,2 %
700€ frais approximatifs du bureau notaire
363€ Frais approximatifs du bureau d’état d’état d’état foncier
0€ Honoraires d’agence immobilière payables par les acheteurs
178,253€ Coût total approximatif taxes et autres coûts*
*Les honoraires juridiques payables par les acheteurs ne sont pas inclus car les frais dépendront de la personne qu’ils engageront finalement pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact de l’impôt peut varier selon la situation personnelle de l’acheteur.
Pour plus d’informations sur les villas et leur disponibilité actuelle, ou pour réserver une visite sur le site, veuillez vous rendre dans nos bureaux au 2e étage du Parque Comercial à Mojacar Playa ou nous contacter par téléphone ou e-mail.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
145.000€
IVA - 21%
30.450€
Registre foncier - env.
363€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
11.500€
Paiement final à la conclusion
130.500€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Cañada Julian — VHLA 2572
Terrain à vendre à Vera Playa, Almeria
1er terrain de transmission
145,000€
- Surface terrain 962 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Près de la plage
- 22 parcelles urbaines au total
- Au 7 juillet 2026 - Il ne restait que 4 parcelles
- Parcelles de tailles différentes à choisir
- Ratio de construction maximal : 0,5112mts2/mts2
- Peu coûteux
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Hola Andre
I just wanted you to know how thankful I was that you were our estate agent in Mojacar. I enjoyed the manner in which you treated us. I trusted you and felt confident that you would do the best for us.
For so many years we were weighed down with the injustices happening in Al Parata. But we managed until so near the completion. Now we are free of responsibilities we’re getting on with the next stage of our lives.
I loved Mojacar itself and I wish you the best for your future.
Muchas gracias.
— Lesley & John Conely, Witney, UK