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Los Olivos: Propriété à vendre à Los Gallardos

Description

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Appartement de 2 chambres / 2 salles de bain au rez-de-chaussée dans le développement Los Olivos à Huerta Nueva, Los Gallardos. L’appartement est construit sur un terrain de 180.60 mts². De plus, toutes les propriétés du complexe Los Olivos bénéficient de 1 600 mts² de jardins communs avec 2 piscines, vestiaires, etc.

La propriété elle-même a une superficie construite de 77,24 mts² divisée entre salon / salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains et cuisine plus une terrasse couverte avec 19 mts² et jardin privé.

L’appartement bénéficie d’une installation climatisée et la cuisine est livrée avec des produits blancs et un plan de travail en granit et est vendue meublée comme on le voit.

Huerta Nueva est un endroit exceptionnel pour vivre ou passer des vacances et offre une vue sur la montagne et toutes les commodités du village de Los Gallardos à distance de marche. La mer est à une courte distance en voiture et il est également proche de plusieurs terrains de golf, à environ dix minutes des plages de Mojácar, Garrucha et Vera, vingt minutes de l’hôpital de district de Huercal Overa, quarante minutes de l’aéroport Almería. Le village de Los Gallardos dispose de tous les services et commodités nécessaires, y compris un cabinet médical.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    95.000€

  • IVA - 10%

    9.500€

  • Droit de timbre - 1,5%

    1.425€

  • Registre foncier - env.

    238€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    6.500€

  • Paiement final à la conclusion

    85.500€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    158,61€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

  • Frais de communauté mensuels

    44,00€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Los Olivos — VHAP 2575

Appartement à vendre à Los Gallardos, Almeria

1ère transmission

95,000€

  • 2 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 77 m²
  • Surface de plancher 181 m²
  • Piscine Communautaire
  • Vues Vues sur la Montagne
  • Terrasse Oui
  • Jardin Communautaire
  • Stationnement hors rue Oui
  • Chauffage central Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

  • Jardin privatif
  • Très spacieux
  • 10 minutes de Mojacar
  • Chauffage central gaz

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar