Los Olivos: Propriété à vendre à Los Gallardos
Description
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Appartement 2 chambres / 2 salles de bain au rez-de-chaussée dans le lotissement Los Olivos à Huerta Nueva, Los Gallardos. L’appartement est construit sur un terrain de 180,60 m². De plus, toutes les propriétés du complexe de Los Olivos bénéficient de 1 600 m² de jardins communs avec 2 piscines, vestiaires, etc.
La propriété elle-même a une superficie construite de 77,24 m² répartie entre salon/salle à manger, 2 chambres, 2 salles de bains et cuisine, ainsi qu’une terrasse couverte de 19 mts² et un jardin privé.
L’appartement bénéficie de la climatisation et la cuisine est équipée de produits blancs et de plans de travail en granit, et est vendue comme visible.
Huerta Nueva est un endroit exceptionnel où vivre ou passer des vacances, offrant des vues sur les montagnes ainsi que toutes les commodités du village de Los Gallardos à distance de marche. La mer est à une courte distance en voiture et elle est également proche de plusieurs parcours de golf, à environ dix minutes des plages de Mojácar, Garrucha et Vera, à vingt minutes de l’hôpital de district de Huercal Overa, à quarante minutes de l’aéroport d’Almería. Le village de Los Gallardos dispose de tous les services et commodités nécessaires, y compris un cabinet médical.
Tout cela est vendu pour :
150 000,00 euros plus les frais.
Autres coûts liés à cet achat sont :
15 000,00 de TVA à 10 %
1 800,00 € Taxe de timbre à 1,2 %
700,00 € Frais approximatifs du bureau notaire
375,00 € Frais approximatifs du bureau d’état d’état foncier
0,00 € Honoraires d’agence immobilière payables par les acheteurs
167 875,00 € Coût total approximatif taxes et autres frais*
*Les honoraires juridiques payables par les acheteurs ne sont pas inclus car les frais dépendront de la personne qu’ils engageront finalement pour les représenter. Veuillez noter que le montant exact de l’impôt peut varier selon la situation personnelle de l’acheteur.
Si vous cherchez un appartement au rez-de-chaussée avec un petit jardin privé dans une communauté bien entretenue, avec une piscine commune, peu coûteuse et à quelques trajets en voiture jusqu’à la côte avec toutes les commodités à proximité, vous devriez le découvrir sans tarder. Visites uniquement sur rendez-vous ! Veuillez vous rendre dans notre cabinet ou nous contacter par téléphone ou e-mail pour prendre rendez-vous. Une visionnage virtuelle est également disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
150.000€
IVA - 10%
15.000€
Droit de timbre - 1,2%
1.800€
Registre foncier - env.
375€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
12.000€
Paiement final à la conclusion
135.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
158,61€
Collecte trimestrielle des ordures
51,04€
Frais de communauté mensuels
44,00€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Los Olivos — VHAP 2575
Appartement à vendre à Los Gallardos, Almeria
1ère transmission
150,000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 77 m²
- Surface de plancher 181 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vues sur la Montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
- Jardin privatif
- Très spacieux
- 10 minutes de Mojacar
- Pré-installation du chauffage central au gaz
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
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— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK