Almagrega: Propriété à vendre à Vera
Description
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Villa de 3 chambres / 2 salles de bain au coeur de Vera Pueblo sur deux niveaux avec une superficie totale construite de 213 mts2 sur un terrain en pleine propriété de 841mts2.
Dans l’ensemble, les 213 mts2 construits sont répartis entre salon, salle de réception, grande cuisine avec salle à manger, garde-manger, 3 chambres, 2 salles de bains et un grand garage.
Cette propriété est idéale pour quelqu’un qui est à la recherche d’une grande villa au coeur de Vera et sur un terrain important avec beaucoup d’espace pour ajouter une piscine, agrandir la Villa, etc. sous réserve de planification.
Un visionnage précoce est recommandé pour éviter toute déception.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
495.000€
Taxe d'achat
34.650€
Registre foncier - env.
1.238€
Frais de notaire - env.
1.485€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
46.500€
Paiement final à la conclusion
445.500€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
1.143,80€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Almagrega — VHVL 2627
Villa à vendre à Vera, Almeria
Indépendant — Revente
495,000€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface terrain 841 m²
- Surface de plancher 213 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Privée
- Stationnement hors rue Oui
- Garage fermé Oui
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Vue sur la montagne
- Vue lointaine sur la mer
- Grand terrain en pleine propriété
- Au coeur de Verra
- Armoires encastrées
- 2 brûleurs en bois
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
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Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK