Country House Rex: Propriété à vendre à Los Gallardos
Description
Occasion unique d’acheter un cortijo dans la municipalité de Los Gallardos à Almeria, en Andalousie, avec une piscine privée et entièrement clôturée.
Aperçu
Cette maison de campagne nouvellement construite est située dans une zone rurale tranquille entre les villes de Los Gallardos et Turre, avec un accès facile à la route principale et une vue magnifique sur les montagnes de la Sierra Cabrera. Turre et Los Gallardos sont à quelques minutes en voiture et disposent de tous les services nécessaires. Cette propriété orientée plein sud est répartie sur un seul niveau. Il y a la possibilité de construire un deuxième étage.
Disposition
La porte d’entrée s’ouvre sur un couloir avec les deux chambres menant à partir de cela. Une arche mène au salon-salle à manger et à la cuisine ouverte. La cuisine a une cheminée et une fenêtre donnant sur le côté. Il y a un placard / cellier offrant beaucoup de rangement et une salle de bain avec douche. L’avant de la maison a un porche couvert pour manger en plein air.
La vente comprend:
Entièrement meublé. Unités de climatisation (air chaud et froid) dans les chambres et le salon. Raccordement au réseau électrique. Un dépôt d’eau de 10 000 litres.
Espaces extérieurs
Jardins bien entretenus, arbres fruitiers, oliviers, piscine privée clôturée.
Emplacement
Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google maps ci-dessus. La mer est à une courte distance en voiture, tout comme plusieurs terrains de golf. Il est à environ quinze minutes des plages de Mojácar, Garrucha et Vera.
Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.
4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.
Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.
Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
240.000€
Taxe d'achat
16.800€
Registre foncier - env.
600€
Frais de notaire - env.
720€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
21.000€
Paiement final à la conclusion
216.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Country House Rex — VHMX 2646
Maison de campagne à vendre à Los Gallardos, Almeria
Indépendant — Revente
240,000€
- 2 chambres à coucher
- Une salle de bains
- Surface terrain 4,716 m²
- Surface de plancher 65 m²
- Piscine Privée
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
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Currencies Direct have been working in partnership with Veritas Homes since February 2001 offering a tailored foreign currency exchange solution to their client base.
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Currencies Direct are extremely proud to work in partnership with Veritas Homes and in our opinion work with one of the best real estate agents in the Mojacar area.
Yours sincerely,
— Andrew Brown, Mojacar