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Apartment Karyl: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Magnifique appartement au rez-de-chaussée sur une urbanisation très souhaitable «Los Zahories» à seulement quelques mètres de la plage, avec une belle piscine commune et un jardin ainsi qu’un garage et un cellier.

Aperçu
Il s’agit d’un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains dans un emplacement idéal de Mojacar Playa, très proche de la mer et de toutes les commodités telles que supermarchés, banques, pharmacies, centre médical, etc. L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de 2 étages avec une terrasse couverte de 22m2 et un jardin. Il y a aussi une petite terrasse privée couverte avec une barrière de sécurité à l’entrée de la propriété. L’appartement est orienté plein sud et dispose d’un garage souterrain et d’un cellier. Il y a la climatisation canalisée (air chaud et froid) et le chauffage central dans tout l’appartement.

Disposition
En franchissant la porte d’entrée, vous entrez directement dans le spacieux salon-salle à manger avec une cuisine ouverte avec un bar. Le salon a de grandes portes-fenêtres qui s’ouvrent sur la terrasse couverte qui à son tour donne sur le joli jardin. Ce jardin s’étend également sur le côté de l’appartement et dispose d’une porte piétonne de la zone commune.

La cuisine entièrement équipée et entièrement équipée est décloisonnée et dispose d’un bar pour le petit-déjeuner. Il y a un réfrigérateur-congélateur, une cuisinière à gaz, un four électrique et un lave-linge. La chambre double principale mène de la salle à manger et dispose d’une grande salle de bains avec douche et placards. Les deux autres chambres sont également de grands doubles avec placards. Il y a une salle de bain complète avec baignoire et écran de douche intégré ainsi que des toilettes, un bidet, un lavabo et un dessus en marbre. Toutes les chambres et le salon disposent de ventilateurs de plafond et du chauffage central.

Zones communes
Belle grande piscine entourée de pelouses, de palmiers et de jardins paysagers. La mer est en arrière-plan et la plage est à seulement 20 mètres de l’urbanisation.

La vente comprend: Meublé avec des installations et des accessoires. Climatisation canalisée. Chauffage central. Espace garage. Réserve.

Emplacement
Pour l’emplacement précis, voir l’épingle sur Google maps ci-dessus. Le complexe se trouve à 1 minute à pied de la plage. Il y a des supermarchés, des restaurants et des bars ainsi que de nombreuses autres commodités à proximité. La plage se trouve à moins de 50 mètres. Vivre dans cette propriété, vous n’avez pas besoin d’une voiture car vous avez tout ce dont vous avez besoin à distance de marche.

Aéroports
L’aéroport d’Almeria est à 45 minutes en voiture, l’aéroport de Murcie est à 1 heure 20 minutes, l’aéroport d’Alicante est à 2 heures et l’aéroport de Malaga est à 2 heures 45 minutes.

4 terrains de golf
Mojacar: Marina de la Torre, Vera: Valle del Este, Cuevas de Almanzora: Desert Springs, Pulpi: Aguilon Golf.

Le prix indiqué ne comprend pas les taxes et frais dérivés de la vente (ITP au taux d’imposition en vigueur, frais de notaire, d’enregistrement et d’avocat). Nous vous rappelons qu’en tant que consommateur, vous avez le droit d’être informé et de recevoir la documentation informative correspondante, selon le cas, sur la base des dispositions du décret 218/05 du 11 octobre qui réglemente le règlement sur l’information des consommateurs dans la vente et la location de logements en Andalousie.

Qui sommes-nous
Mojacar Estates fonctionne avec succès en tant qu’agence indépendante de vente immobilière et de location de vacances depuis 1982. Notre équipe dévouée, qui travaille dans cette industrie depuis plus de 20 ans, offre un service professionnel et compétent à nos clients. Notre équipe parle couramment l’espagnol, l’anglais et l’allemand. Nous proposons des propriétés à vendre et à louer à Mojacar et dans les environs d’Almeria, y compris Turre, Garrucha, Vera Playa, Los Gallardos, Villaricos et San Juan de los Terreros.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    259.950€

  • Taxe d'achat

    18.197€

  • Registre foncier - env.

    650€

  • Frais de notaire - env.

    780€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    22.995€

  • Paiement final à la conclusion

    233.955€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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Apartment Karyl — VHMX 2685

Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Revente

259,950€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface de plancher 87 m²
  • Piscine Communautaire
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Appartement au rez-de-chaussée
  • Grande terrasse couverte
  • Exposition plein sud
  • Grand jardin
  • Espace de garage
  • Réserve
  • Moins de 50 m de la plage
  • À distance de marche des commodités

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK