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Cañada Aguilar: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

Traduction automatique

Villa de 3 chambres / 2 salles de bain bien entretenue située de plain-pied sur un terrain en pleine propriété de 371 mts2 avec une terrasse sur le toit avec vue à 360°, piscine privée et garage situé sur une route très plate et purement résidentielle à environ 200 mètres de la mer et de toutes les commodités et services sur Mojácar Playa.

Cette villa bien entretenue mesure 146 mts2 sur un seul niveau et se compose d’une salle à manger, d’un salon avec un brûleur à granulés, d’une cuisine, d’un couloir, d’une chambre principale avec une salle de bain attenante et d’une armoire encastrée, de 2 autres chambres doubles également équipées d’une armoire, d’une salle de bains familiale et d’un garage fermé. La propriété bénéficie également d’une piscine privée orientée plein sud avec une surface d’eau de 21 mts2, d’une terrasse avec barbecue intégré, d’un jardin avant, arrière et latéral et ainsi que d’une allée. La terrasse sur le toit est accessible par un escalier extérieur et est aussi grande que la villa et offre une vue à 360 °.

Situé sur une route goudronnée à quelques pas de la mer et des commodités. Cette villa de style bungalow est partiellement climatisée, est connectée au réseau électrique, à l’eau, aux égouts ainsi qu’au téléphone et aux services haut débit. La villa est adaptée à la vie à temps plein ou simplement un lieu de vacances pour se détendre.

Les personnes à la recherche d’une maison de vacances peuvent également bénéficier des revenus supplémentaires qui pourraient être générés par les locations de vacances. Une visite virtuelle est disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    454.000€

  • Taxe d'achat

    31.780€

  • Registre foncier - env.

    1.135€

  • Frais de notaire - env.

    1.362€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    42.400€

  • Paiement final à la conclusion

    408.600€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    488,02€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade D - 98kW

Émissions

Grade D - 18kg

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Cañada Aguilar — VHVL 2697

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

454,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 2 salles de bains
  • Surface terrain 371 m²
  • Surface de plancher 146 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • À distance de marche de la plage et des services
  • Bungalow style Villa
  • Terrasse sur le toit à 360°
  • Brûleur à pellets
  • Piscine privée
  • Garage

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar