Res. Altos Mojacar 3: Propriété à vendre à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
Développement composé de 22 appartements flambant neufs au coeur de Mojácar Playa à quelques pas du centre commercial et de la mer. Il y a 2 et 3 lits plus 2 propriétés de salle de bain à choisir et elles viennent toutes avec terrasse privée, parking et cellier. Les prix commencent à partir de 189 500 € pour un 2 lits / 2 salles de bain et 250 600 € pour un 3 lits / 2 salles de bain. Les prix s’entendent hors TVA et tous les autres frais liés à l’achat d’un bien immobilier.
Les zones construites vont de 74 mts2 à 96 mts2 plus terrasses, cellier et parking. Les propriétés sont composées d’un hall d’entrée, salon / salle à manger / cuisine, couloir, 2 ou 3 chambres, 2 salles de bains et terrasse. Les 5 premiers appartements réservés bénéficieront de la climatisation et des électroménagers de cuisine inclus dans le prix.
Le développement bénéficie d’un jardin commun et d’une piscine.
Les travaux sur le site devraient débuter au cours du 1er trimestre 2024 et dès que 50% des biens seront réservés. La structure de paiement est la suivante :
10 000 € TTC à la réservation ; lors de la signature du contrat privé, les acheteurs seront tenus de payer 10% supplémentaires du prix de vente plus TVA; cela sera suivi d’un autre partage de 20% plus TVA en 4 tranches le 1er dans les 6 mois suivant le début du bâtiment et la structure a été érigé, le 2ème dans les 10 mois et les murs ont été érigés; le 3ème en 15 mois et le toit était entré et le 4ème une fois le bâtiment terminé. Le bâtiment devrait être achevé dans les 24 mois suivant le début des travaux. Le reste du prix sera payé à la fin une fois que le premier permis d’occupation aura été délivré.
Pour plus d’informations, y compris les spécifications de construction, veuillez consulter notre bureau.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
250.600€
IVA - 10%
25.060€
Droit de timbre - 1,2%
3.007€
Registre foncier - env.
627€
Frais de notaire - env.
752€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
22.060€
Paiement final à la conclusion
225.540€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Res. Altos Mojacar 3 — VHAP 2704
Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria
Sur plan
à partir de 250,600€
- 3 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 96 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Appartements neufs
- Vue sur la mer
- Vue sur la montagne
- À distance de marche de la mer
- Au coeur de Mojácar Play
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
We are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.
We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.
Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.
Thanks for everything.
— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK