Las Cumbres: Propriété à vendre BIEN RÉSERVÉ à Mojacar Playa
Description
Traduction automatique
2 chambres / 2 salles de bain face à la mer 2ème étage Appartement avec grande terrasse et vue magnifique sur la mer et la montagne, parking souterrain privé et à moins de 200 mètres de la mer et de la promenade. La visualisation virtuelle est disponible.
L’appartement a une superficie totale construite de 100,30 mts2 répartis entre l’appartement: 67,10 mts2 et les terrasses: 33,20 mts2. L’appartement est composé d’un salon / salle à manger spacieux, avec accès direct à la grande terrasse face à la mer, cuisine entièrement équipée et bien équipée avec un bar, couloir, 1ère chambre double avec accès direct à la grande terrasse face à la mer, 2ème chambre double avec accès direct à une terrasse face à la mer god size, 2 salles de bains - une avec baignoire et l’autre avec douche. La propriété est lumineuse et aérée et bénéficie également d’une petite buanderie à l’extérieur de la cuisine qui abrite la machine à laver et le réservoir d’eau chaude et sert également de zone de stockage, les deux chambres ont des armoires encastrées et la propriété bénéficie de la climatisation et d’un ventilateur de plafond partout, la terrasse principale face à la mer est équipée d’un auvent, etc. L’appartement est vendu avec un grand parking privé souterrain avec 19,75 mts2. La communauté a une piscine et des jardins très agréables et bien entretenus avec de superbes vues sur la mer aussi.
La mer et la promenade sont à quelques minutes à pied, tout comme les magasins locaux, les bars et les restaurants. Une excellente occasion à ne pas manquer! La visualisation virtuelle est disponible.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
235.000€
IVA - 10%
23.500€
Registre foncier - env.
588€
Frais de notaire - env.
705€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
20.500€
Paiement final à la conclusion
211.500€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
243,26€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Frais de communauté mensuels
88,77€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Las Cumbres — VHAP 2716
Appartement à vendre à Mojacar Playa, Almeria
235,000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 100 m²
- Piscine Communautaire
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Jardin Communautaire
- Stationnement hors rue Oui
- Plage à pied Oui
- Proche commerces Oui
- Climatisation Oui
- Orientation Sud-est
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Caractéristiques
Traduction automatique
- Parking privé sécurisé
- Superbes vues sur la mer
- Grande terrasse face à la mer
- Proche de la mer
- Visualisation virtuelle disponible
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar