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Rambla De Campos: Propriété à vendre BIEN VENDU à Mojacar Playa

Description

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Villa orientée sud-est sur un terrain en pleine propriété de 550 mts2 avec 210,25 mts2 construits répartis entre une villa individuelle très souhaitable de 2 chambres / 2 salles de bain avec piscine privée et un solarium sur le toit avec vue à 360 °; un appartement indépendant de 1 lit; et un studio séparé. L’établissement est situé sur le croissant de Mojácar Playa offrant une vue sur la mer et la montagne et à seulement quelques minutes à pied du centre commercial, de la mer, des bars de plage et de tous les équipements et services de Mojácar Playa.

Cette villa établie et bien entretenue est répartie entre un porche couvert, un grand salon / salon avec cheminée et portes-fenêtres menant à une terrasse face à la mer, salle à manger, cuisine entièrement équipée et bien équipée avec plan de travail en granit et avec une buanderie / buanderie séparée, un couloir menant à une chambre avec salle de bains et placards, Une salle de bains familiale et les 2 secondes chambres doubles également avec placards. La villa principale a 139 mys2 construit. En outre, il y a aussi un appartement indépendant avec 38,25 mts2 qui est composé d’un salon / salle à manger / cuisine, chambre double séparée et une salle de bains; et un studio indépendant de 33 mts2 qui pourrait être converti en garage double ou encore un deuxième appartement indépendant. Sur le terrain de la parcelle en pleine propriété, il y a une piscine et plusieurs terrasses. L’accès à la terrasse sur le toit à 360 ° se fait par la terrasse à l’arrière de la propriété par une cage d’escalier facile à monter. De l’arrière, il y a aussi une porte piétonne avec accès direct à la campagne. La propriété est en très bon état partout, dispose d’un chauffage central au fuel, de panneaux solaires pour l’eau chaude, d’un jardin facile à entretenir ainsi que d’un abri de voiture couvert, etc.

Être à la fin d’une zone urbanisée et avec la parcelle entièrement murée donne à la propriété et à ses résidents / visiteurs un sentiment supplémentaire de sécurité et de tranquillité et fait également de la propriété une maison familiale adaptée aux enfants avec un accès direct à la campagne. Dans l’enceinte de la Villa ainsi qu’un port de voiture il y a un parking pour plusieurs voitures, etc. La villa bénéficie également de l’électricité et de l’eau ainsi que des services téléphoniques et haut débit. Cette villa est adaptée pour vivre à temps plein ou simplement un lieu de vacances pour se détendre.

Ceux qui recherchent une maison de vacances pourraient également, s’ils le souhaitent, gagner le revenu supplémentaire qui pourrait être généré par les locations de vacances car cette villa se trouve dans un quartier exclusif et recherché de Mojácar Playa avec beaucoup de divertissement privé et en plus d’offrir un appartement indépendant supplémentaire, il est possible de convertir le studio en un deuxième appartement. En résumé, cette impressionnante villa se trouve à quelques pas du front de mer, du centre commercial, des bars, des restaurants et des boutiques de Mojácar Playa, où vous trouverez également une promenade et les célèbres plages de sable bleu de Mojácar Playa. La visualisation virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    350.000€

  • Taxe d'achat

    24.500€

  • Registre foncier - env.

    875€

  • Frais de notaire - env.

    1.050€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    32.000€

  • Paiement final à la conclusion

    315.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    546,74€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Apport

(%) Taux d'intérêt

(Années)

= €/mois

Diagnostic énergétique

Consommation

Grade G - 207kW

Émissions

Grade G - 52kg

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Rambla De Campos — VHVL 2720

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

350,000€

  • 3 chambres à coucher
  • 3 salles de bains
  • Surface terrain 550 m²
  • Surface de plancher 210 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Possible
  • Internet Possible

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa très bien entretenue
  • Route résidentielle tranquille
  • Vue sur la mer et la montagne
  • Terrain de bonne taille
  • Chauffage central
  • À distance de marche de la plage et des commodités

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Professionalism Above and Beyond.

We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.

This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.

2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.

Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.

We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.

The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.

Congratulations Andre.

— Mrs K Metcalf, Mojacar