Cúllar: Propriété à vendre à Cullar de Baza
Description
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CARACTÉRISTIQUES DE L’EXPLOITATION:
• TAILLE DE LA PARCELLE : 335 HECTARES
• 6 000 OLIVIERS
• 24 000 VIGNOBLES
• MAISON TROGLODYTE DE 400 M2
• 2 ENTREPÔTS TROGLODYTES POUR STOCKER LES GRAINS
• 1 ENTREPÔT DE 100 M2
• MACHINES AGRICOLES, SEMOIR, TRACTEUR, ETC.
• 2 PUITS D’EAU
• 2 DÉPÔTS D’EAU AGRICOLE
• 100 HECTARES DE TERRES ARABLES (CÉRÉALES, BLÉ, ETC.).
• LIEUX DE CHASSE PRIVÉS : LAPIN, PERDRIX, SAUVAGE
SANGLIER, ETC.
EMPLACEMENT:
• 1,5 KM DU CENTRE DE CÚLLAR BAZA (GRENADE)
• À 2 KM DE L’AUTOROUTE A-92 MURCIE – GRENADE
• 800 MTS DE LA PROPRIÉTÉ SE TROUVE AU BORD DE LA ROUTE QUI RELIE CÚLLAR BAZA ET HUESCAR
• À 110 KM DE GRENADE
• À 150 KM DE MURCIE
• À 100 KM DE LA CÔTE
Détails intéressants de la municipalité de Cúllar: située dans une vallée dense avec de nombreux arbres fruitiers, à 22 km de Baza et à 125 km de Grenade. Altitude au-dessus du niveau de la mer: 897 mètres; Superficie : 427 km2 ; Non. Nombre d’habitants: 4832
Dans la vieille ville, les visiteurs peuvent voir plusieurs monuments architecturaux, tels que l’hôtel de ville du XVIIe siècle, l’église de Santa María de la Anunciación du XVIe siècle (de style Renaissance et avec un clocher à trois sections) et le palais du marquis de Cadimo du XVIIe siècle.
Histoire
Ces terres fertiles sont habitées depuis la Préhistoire. C’était une région prospère, Cúllar faisait partie du royaume de Murcie ainsi que du royaume de Grenade.
À l’époque nasride, elle a été rattachée à Baza, conquise en 1484 par les Rois Catholiques et détruite par les Zagal en 1488.
Cúllar a joué un rôle important dans le soulèvement des Maures en 1586, qui avaient enduré des impositions strictes dictées par le roi Philippe II depuis le début de la reconquête chrétienne. Une fois la révolte écrasée par D. Juan de Austria, les Maures furent exilés et finalement expulsés d’Espagne en 1607.
Les Rois Catholiques firent de Cúllar une partie de Baza, jusqu’en 1620, date à laquelle elle obtint le titre de village indépendant.
À proximité de la zone urbaine, il y a une ancienne tour de l’époque arabe, qui est aujourd’hui utilisée comme chapelle pour la Virgen de Nuestra Señora de la Cabeza.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
1.200.000€
Taxe d'achat
84.000€
Registre foncier - env.
3.000€
Frais de notaire - env.
3.600€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
117.000€
Paiement final à la conclusion
1.080.000€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Cúllar — VHCT 2723
Maison de grange à vendre à Cullar de Baza, Granada
Indépendant — Revente
1,200,000€
- Surface terrain 335 hectares
- Vues Vues sur la Montagne
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Possible
- Internet Possible
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
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Ce que disent nos clients…
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— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK