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San Isidro: Propriété à vendre à Mojacar Playa

Description

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Orientée sud-est, très souhaitable et bien entretenue Villa individuelle de 4 chambres / 4,1/2 salles de bain avec piscine privée et garage d’une superficie totale construite de 610,75 mts2 sur un terrain en pleine propriété de 1.381,56 mts2 situé dans un quartier résidentiel recherché de Mojácar Playa avec une vue imprenable sur la mer et la montagne et à seulement quelques minutes à pied de la promenade, la mer, les bars de plage et toutes les commodités de Mojácar Playa.

Cette villa magnifiquement bien entretenue est répartie entre hall d’entrée, grand salon / salon / salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur une grande terrasse orientée à l’est et la piscine, une cuisine tout aussi grande entièrement aménagée et bien équipée également avec accès direct à la terrasse, des toilettes invités, un grand couloir, 3 chambres doubles avec salle de bains, une buanderie et un débarras au rez-de-chaussée ; En haut de la cage d’escalier, il y a la 4ème chambre avec salle de bains ; Et en bas, il y a un demi-sous-sol avec lumière naturelle où il y a un garage et deux zones séparées, toutes avec accès indépendant et prêtes à être converties en 2 appartements ou simplement plus d’espaces de vie, aire de jeux, etc. La villa bénéficie de la climatisation canalisée (chaud et froid), du chauffage central, toutes les chambres ont des armoires encastrées et la villa est entourée de terrasses à tous ses niveaux. La parcelle privée est clôturée et les portes piétonnes et les portes des véhicules sont actionnées par télécommande. Le lecteur est assez grand pour 10 voitures ou plus, la piscine et la terrasse de la piscine sont complètement isolées, le garage sur la même zone de sous-sol est également actionné par télécommande et est assez grand pour plusieurs voitures et ainsi de suite.

Cette villa polyvalente peut être une famille adaptée aux enfants ainsi que idéale pour se divertir en raison de son grand terrain et de ses terrasses. La propriété bénéficie également de l’électricité et de l’eau ainsi que des services téléphoniques et haut débit. Cette villa convient soit à la vie à temps plein, soit simplement à un grand lieu de vacances luxueux pour se détendre.

Ceux qui recherchent une maison de vacances pourraient également, s’ils le souhaitent, gagner le revenu supplémentaire qui pourrait être généré par les locations de vacances, car cette villa se trouve dans un quartier exclusif et recherché de Mojácar Playa avec beaucoup d’espace de divertissement privé, ce qui est un aspect clé pour les groupes de richesse à la recherche d’une location à court terme pour passer leurs vacances. En résumé, cette impressionnante villa se trouve à quelques pas du front de mer, des bars, des restaurants et des boutiques de Mojácar Playa, où vous trouverez également une promenade et les célèbres plages de sable bleu de Mojácar Playa. Une visite virtuelle est également disponible.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    850.000€

  • Taxe d'achat

    59.500€

  • Registre foncier - env.

    2.125€

  • Frais de notaire - env.

    2.550€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    82.000€

  • Paiement final à la conclusion

    765.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    1.862,30€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Taux d'intérêt

(Années)

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Diagnostic énergétique

Consommation

Grade E - 147kW

Émissions

Grade E - 35kg

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San Isidro — VHVL 2737

Villa à vendre à Mojacar Playa, Almeria

Indépendant — Revente

850,000€

  • 4 chambres à coucher
  • 5 salles de bains
  • Surface terrain 1,382 m²
  • Surface de plancher 611 m²
  • Piscine Privée
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Terrasse sur le toit Privée
  • Jardin Privée
  • Stationnement hors rue Oui
  • Garage fermé Oui
  • Chauffage central Oui
  • Plage à pied Oui
  • Proche commerces Oui
  • Accessible sans escalier Oui
  • Climatisation Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Villa exceptionnellement grande
  • Vue sur la mer et la montagne
  • À distance de marche du front de mer
  • Excellente opportunité

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

Stephen & Vinita MothersoleWe are delighted to recommend Veritas Homes and its owner, Andre dos Santos to anyone thinking of buying a property in the Mojacar region.

We purchased a home using his skill, judgement and extreme care back in 2007. Since then Andre and his family have become close friends.

Andre was attentive, thorough and resourceful during our purchase and his many years of experience, great local contacts and fluency in Spanish really set him apart from the other local agents we spoke to. What really worked for us however was none of this but his genuine honesty, friendliness and always having the feeling that nothing was too much trouble. In our view Veritas really are the go-to agents and we would never purchase another property in the area unless it was through Andre.

Thanks for everything.

— Stephen & Vinita Mothersole, Kent, UK