Cuesta De La Fuente A: Propriété à vendre BIEN VENDU à Mojacar
Description
Traduction automatique
Excellente opportunité d’acheter une maison de village traditionnelle de 2 chambres / 2 salles de bain dans le village de Mojacar sur 2 niveaux avec une vue imprenable sur la mer et avec un patio privé, 2 terrasses et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer et la montagne. Cette propriété traditionnelle est pleine de caractère et prête à emménager.
Il a une surface totale de construction pour inclure les 2 terrasses et le patio de 164,11 m2. À l’intérieur, la propriété est divisée en cour, hall d’entrée, grand salon / salle à manger face à la mer avec une cheminée à foyer ouvert, cuisine, cellier, salle de bains, vestiaire avec WC et chambre double et une terrasse. Depuis le couloir, il y a une cage d’escalier menant à la chambre à l’étage avec salle de bains - à ce niveau, il y a aussi une terrasse suivie d’un escalier extérieur menant à la terrasse sur le toit avec une vue à 360°.
La propriété bénéficierait d’un peu d’attention et si une troisième chambre était nécessaire, la propriété est suffisamment grande pour être facilement reconfigurée pour accueillir une 3ème chambre au rez-de-chaussée.
Dans l’ensemble, une opportunité unique, surtout pour ceux qui aiment l’architecture traditionnelle ! Cette propriété sera idéale pour quelqu’un qui veut être au milieu du village tout en recherchant quelque chose d’original et prêt à emménager, mais avec la possibilité d’apporter des améliorations sans travaux majeurs. Tous les services et commodités de ce village prospère et historique tels que le cabinet médical, la piscine municipale, les bars et restaurants, la pharmacie, le supermarché, les magasins, l’église, la mairie, les transports en commun, le parking public, l’école, la bibliothèque, la galerie d’art, les musées, etc. sont accessibles à pied depuis la propriété. Le visionnement virtuel est disponible pour ceux qui ne peuvent pas voir en personne et qui ne veulent pas courir le risque d’être regardés par quelqu’un d’autre.
Frais d'achat approximatifs
Prix net
190.000€
Taxe d'achat
13.300€
Registre foncier - env.
475€
Frais de notaire - env.
700€
Transfert - approx.
1.500€
* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.
Modes de paiement standard
L’acompte de réservation
3.000€
Le restant de l’acompte de 10%
16.000€
Paiement final à la conclusion
171.000€
Frais d'entretien approximatifs
Tarifs annuels du conseil
273,25€
Collecte trimestrielle des ordures
39,48€
Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.
Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.
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Cuesta De La Fuente A — VHVH 2757
Maison de village à vendre à Mojacar, Almeria
Revente
190,000€
- 2 chambres à coucher
- 2 salles de bains
- Surface de plancher 164 m²
- Vues Vue mer et montagne
- Terrasse Oui
- Terrasse sur le toit Privée
- Proche commerces Oui
- Accessible sans escalier Oui
- Orientation Sud-est
- Eau Secteur
- Réseau Secteur
- Téléphone Oui
- Internet Oui
Caractéristiques
Traduction automatique
- 2 grandes terrasses
- Solarium sur le toit avec vue à 360°
- Plein de caractère
- Cour
- Superbes vues sur la mer et la montagne
Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.
Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.
Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.
Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.
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Ce que disent nos clients…
Professionalism Above and Beyond.
We first met Andre de Santos Sunday January 18th 2009 when we flew into Almeria for the day to view a studio apartment that morning before flying out of Alicante that night.
This was our first purchase - never having purchased a property abroad before Andre guided us through the whole process from start to completion, organising my NIE to recommending Solicitors, Banks and Currency Transfer.
We completed in 3 weeks - impressive. Professional, business orientated, organised, trustworthy and great customer service going above and beyond.
2 years later we bought another property. This time a 1 bed top floor apartment. Consistent great service and always contactable which is wonderful.
Roll on 8 years and we sold both the studio and 1 bed through Andre at Veritas Homes resulting in the purchase in 2019 of a new build 3 bed/2 bath top floor apartment - there were a few hiccups but Andre was marvellous in smoothing them out for us.
We have no hesitation in recommending Andre de Santos MD at Veritas Homes if you are wanting to buy or sell in Mojacar and locally.
The customer service is continual and doesn’t end with the purchase.
Congratulations Andre.
— Mrs K Metcalf, Mojacar