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Cuesta De La Fuente B: Propriété à vendre BIEN VENDU à Mojacar

Description

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Excellente opportunité d’acheter une maison de village traditionnelle à Mojacar sur 3 niveaux. Le niveau principal est terminé et dispose d’une terrasse de 2 chambres / 1 salle de bain avec vue sur la mer ; Les deux autres niveaux inférieurs ont les coquilles construites et l’intérieur à terminer. Cette propriété traditionnelle est pleine de caractère et prête à emménager.

La propriété a une superficie totale de construction de 165,01 mts2 qui est répartie en flux : la propriété finie au niveau principal a 99,73 mts2 construits et est composée d’une cage d’escalier menant au niveau principal de la propriété, d’un couloir, d’un grand salon / salle à manger face à la mer avec une cheminée à foyer ouvert, d’une salle de bains, d’un vestiaire avec toilettes et de 2 chambres doubles et d’une terrasse. De la terrasse, il y a une cage d’escalier menant à la zone de 32,64 mts2 au niveau inférieur qui a deux fenêtres mais qui n’est pas finie et de leur il y a une autre cage d’escalier menant à l’étage inférieur avec également une zone de 32,64 mts2 dans le même état que l’étage supérieur.

L’étage qui est terminé bénéficierait d’un peu d’attention et les deux pièces ci-dessous devront être complètement aménagées car actuellement les deux sont composées de la coquille uniquement avec les fenêtres.

Dans l’ensemble, une opportunité unique, surtout pour ceux qui aiment l’architecture traditionnelle ! Cette propriété sera idéale pour quelqu’un qui veut être au milieu du village tout en recherchant quelque chose d’original et prêt à emménager, mais avec une possibilité d’apporter des améliorations, y compris l’agrandissement de la zone bâtie de la propriété de près de 2/3 de la taille. Tous les services et commodités de ce village prospère et historique tels que le cabinet médical, la piscine municipale, les bars et restaurants, la pharmacie, le supermarché, les magasins, l’église, la mairie, les transports en commun, le parking public, l’école, la bibliothèque, la galerie d’art, les musées, etc. sont accessibles à pied depuis la propriété. Le visionnement virtuel est disponible pour ceux qui ne peuvent pas voir en personne et qui ne veulent pas courir le risque d’être regardés par quelqu’un d’autre.

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Frais d'achat approximatifs

  • Prix net

    110.000€

  • Taxe d'achat

    7.700€

  • Registre foncier - env.

    275€

  • Frais de notaire - env.

    700€

  • Transfert - approx.

    1.500€

* Selon la situation individuelle de chaque acheteur, il peut y avoir un allégement fiscal dont vous pouvez bénéficier.

Modes de paiement standard

  • L’acompte de réservation

    3.000€

  • Le restant de l’acompte de 10%

    8.000€

  • Paiement final à la conclusion

    99.000€

Frais d'entretien approximatifs

  • Tarifs annuels du conseil

    273,25€

  • Collecte trimestrielle des ordures

    39,48€

Veuillez noter qu'avec la libéralisation du marché, les coûts des services publics tels que l'eau, l'électricité, le téléphone, le haut débit, etc. varieront d'un fournisseur à l'autre et ils sont normalement basés sur l'utilisation. En ce qui concerne l'assurance bâtiment et contenu, le coût de la police dépendra de plusieurs facteurs dont le montant de la couverture nécessaire. Pour ceux qui utilisent le bien comme résidence secondaire ou comme investissement, il existe également une taxe annuelle à payer aux autorités fiscales espagnoles et qui est basée sur la valeur fiscale du bien.

Pour plus d'informations sur le bien y compris tous les documents légaux tels que définis dans le décret régional 218/05 du 11 octobre veuillez visiter nos bureaux ou nous contacter par téléphone ou par e-mail. Les visites de propriétés sont strictement sur rendez-vous uniquement.

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(%) Taux d'intérêt

(Années)

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Diagnostic énergétique

Consommation

Grade D - 64kW

Émissions

Grade D - 13kg

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Cuesta De La Fuente B — VHVH 2758

Maison de village à vendre à Mojacar, Almeria

Revente

110,000€

  • 2 chambres à coucher
  • Une salle de bains
  • Surface de plancher 165 m²
  • Vues Vue mer et montagne
  • Terrasse Oui
  • Proche commerces Oui
  • Orientation Sud-est
  • Eau Secteur
  • Réseau Secteur
  • Téléphone Oui
  • Internet Oui

Caractéristiques

Traduction automatique
  • Grande terrasse
  • 3 niveaux
  • Plein de caractère
  • Superbes vues sur la mer et la montagne

Emplacement: en cliquant pour agrandir la carte ci-dessous, vous pourrez voir l'emplacement exact de la propriété, regarder la rue et les vues aériennes, l'agrandir et le dézoomer, etc.

Terrains de golf: Marina de la Torre à Mojacar, Valle del Este à Vera et Desert Springs à Cuevas del Almanzora sont les terrains de golf les plus proches de Mojacar, Vera Playa y Huerta Nueva.

Propriété à vendre à Mojacar, Almeria a gagné en popularité au fil des ans avec le temps dans ce coin animé d'Andalousie offrant plus de 320 heures de soleil par an, des services tels que des bars et des restaurants ouverts toute l'année, une excellente infrastructure, etc. fait Mojacar et ses environs tels que Turre, Los Gallardos, Huerta Nueva, Garrucha, Vera Playa, Bedar, etc. un emplacement idéal pour trouver votre maison de vacances de rêve sous le soleil de Mojacar ou à proximité.

Aéroports: les 5 aéroports les plus proches de Mojacar sont: Almeria 45 minutes, Murcia 1 heure et 15 minutes, Alicante 2 heures, Grenade 2 heures et 20 minutes et Malaga 2 heures et 45 minutes.

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Ce que disent nos clients…

I have bought two properties and sold one through Veritas Homes over the last 10 years and the most impressive thing is that Andre has been there for me the whole time to offer help on issues that inevitably arise for an English family in Spain!

Above all Andre is honest and trustworthy and I can’t recommend him enough.”

Paul Hudson, BBC Weather Presenter

— Paul Hudson, Leeds, UK